Pirms ienirt zaļā mājā vai pārveidošanas projektā, veltiet minūti laika, lai apsvērtu, kāpēc sākotnēja plānošana var būt tik svarīga.
"Mums jāatceras, ka visu mūsu celtniecības projektu lielākais mērķis ir atbalstīt ilgtspējīgu dzīvesveidu," saka Viktorija Šomere, Amerikas Interjera dizaineru biedrības locekle un LEED akreditēta profesionāle, kas atrodas Aševilā, NC.
"Mums ir jāizveido dzīvojamās un darba telpas, kas maksimāli palielina esošo kvadrātmetru daudzumu, ļauj mums uzturēt savienojumu ar dabu, izmantot to, kas mums jau ir labāk, viegli pārstrādāt un ikdienā pieņemt videi draudzīgus patērētāju ieradumus," saka Šomers . "Tad mēs sasniegsim šo reālo mērķa mērķi samazināt mūsu globālo ietekmi un aizsargāt mūsu planētu un visus šeit dzīvojošos."
Atrodiet Zaļos ekspertus
Neiegādājieties pirkumu, kamēr nav zināms jūsu plāns. “Sākumā lielākā daļa noiet greizi, kaut arī tas var nejusties tā. Tieši neredzamie lēmumi ir vienlīdzīgi garām palaistām iespējām un dārgām kļūdām, ”saka Ketlina O’Braiena, zaļo ēku konsultāciju firmas O’Brien and Co., Inc. prezidente Sietlā. Ziemeļrietumu zaļās mājas pamats , grāmata, ko O’Braiens ir sarakstījis kopā ar Ketlinu Smitu, ir visaptverošs ieskats ēku celtniecībā, pārveidošanā vai zaļo pirkumu veikšanā šajā reģionā ar darblapām, gadījumu izpēti un ilustrācijām, kas rada pārdomātu reālās pasaules ceļvedi, lai iegūtu zaļus rezultātus.
Lai jūsu plāns būtu vislabākais, salieciet zaļo komandu. O’Braiens saka, ka zaļajai komandai vajadzētu būt „vienai galvenajai algai”: personai, kas ir atbildīga par šo darbu. "Pilnīgi svarīgi ir pārliecināties, ka šī persona ir kvalificēta un ieinteresēta zaļā projektā," viņa saka.
Lai atrastu šo personu, meklējiet profesionāļus, kas piedalās zaļās mājas veidošanas programmā. Sazinieties ar vietējām programmām, kuras izstrādājušas nozares grupas, piemēram, celtnieku asociācijas, vides bezpeļņas organizācijas un pašvaldību komunālie uzņēmumi.
"Atrodiet cilvēkus, kuri nav tikai biedri tikai vārdos, bet kuriem ir mājas, kas sertificētas vietējā programmā," saka O’Braiens. "Lielākajai daļai šo grupu ir vietnes, kurās ir norādīti to dalībnieki, un dažreiz pat sertificētas mājas, kurās varat apskatīties." Ziemeļaustrumos pārbaudiet Ziemeļaustrumu Ilgtspējīgas enerģijas asociāciju; dienvidaustrumos pārbaudiet Southface Energy Institute; ziemeļrietumos apskatiet Klusā okeāna ziemeļrietumu EcoBuilding Guild.
Jūs varat arī apmeklēt nacionālo organizāciju tīmekļa vietnes, lai iegūtu komandas kontaktus. ASV Zaļās ēkas padome savā vietnē nodrošina sadaļu, lai meklētu locekļus, kuri ir LEED akreditēti profesionāļi. Lai kļūtu par LEED AP, dalībniekiem jānokārto stingrs eksāmens, kas parāda pilnīgu izpratni par zaļās būvniecības praksi un principiem.
Saliec savu komandu
Pēc tam, kad esat izvēlējies galveno vadītāju, jūs kopā varat izveidot savu komandu. Kārtojot kontaktus, uzdodiet šādus jautājumus:
1. Kāda veida zaļā apmācība un / vai sertifikāts viņiem ir? Daudzām asociācijām jums vajadzētu būt iespējai apstiprināt sertifikātus, sazinoties ar viņu birojiem vai pārbaudot viņu vietnes.
2. Kāda veida un cik zaļu māju / pārveidojumu tās ir veiksmīgi pabeigušas? Jautājiet viņiem zaļo atsauču sarakstu un noteikti pārbaudiet sarakstu.
3. Kā viņi tuvotos projektam? Koordinācija starp visiem komandas īpašniekiem, arhitektiem, dizaineriem, celtniekiem, tirdzniecībai, ražotājiem ir būtiska, lai gūtu panākumus augstas veiktspējas videi draudzīgā projektā.
4. Kas no viņu viedokļa ir zaļa ēka? Meklējiet dažas no šīm atbildēm, nosaucot tikai dažas kopā ar konkrētiem projekta mērķiem:
- Energoefektivitāte un taupīšana, augstas veiktspējas ēka
- Iekštelpu vides kvalitāte
- Resursu un materiālu efektivitāte un saglabāšana
- Iedzīvotāju veselība
- Ūdens efektivitāte un saglabāšana
- Dizaina jauninājumi
Izveidojiet plānu un grafiku
Izmantojiet biznesa pieeju savai zaļajai ēkai vai pārveidošanas projektam, kas nozīmē rakstiska plāna un grafika izveidi.
- Analizējiet to, kas jums jau ir, vai nu jūsu mājās, ja tas ir pārveidots, vai vietnē, ja tā ir jauna celtne. Piemēram, pārveidošanas projektam ieplānojiet mājas veiktspējas auditu ar testiem, kas noteiks bāzes energoefektivitātes līmeņus.
- Pārskatiet un paskaidrojiet, ko vēlaties no projekta. Uzstādiet dažus sasniedzamus un izmērāmus mērķus un nosakiet, kā un kad tiks pārbaudīti šo mērķu panākumi. Piemēram, ja pārveidošanas projekta mērķis ir enerģijas taupīšana, iespējams, pūtēja durvju pārbaude varētu būt viens no veidiem, kā noteikt panākumus.
- Apspriediet iespējamās problēmas. Pārskatiet dažādas stratēģijas, kas atbildīs jūsu mērķiem jūsu valsts apgabalā. Ilgtspēja ir saistīta ar vietu. Tas, kas var darboties labi vienā reģionā, var nebūt tik efektīva izvēle jūsu reģionā. Apskatiet nacionālos resursus, piemēram, Enerģētikas departamentu un EPA, piemēram, vēja un saules kartēm.
- Izlemiet par galveno sanāksmju skaitu ar komandu, kā arī par to, cik vēlaties iesaistīties. Izlemiet, vai jūs iesaistīsities katru dienu, nedēļu vai mēnesi.
- Pārskatiet dizaina koncepcijas. Pārliecinieties, vai plāni atspoguļo jūsu mērķus.
- Izlemiet savu budžetu. Veiciet plāna izmaksu un ieguvumu analīzi un ieguldījumu atdeves aprēķinus. Daudzi mainīgie veicina apakšējo līniju.
- Nosakiet grafiku, kas ir atkarīgs no mājas vai pārbūves projekta lieluma. Pēc Stelmaka domām, kad līgumi ir parakstīti un visi komandas locekļi ir izveidoti, tipisks laika grafiks var ietvert shematiska dizaina izveidošanu sešās līdz 10 nedēļās, dizaina izstrādi 8 līdz 12 nedēļas un būvniecības dokumentu sagatavošana 10 līdz 14 nedēļu laikā.
Darbs caur plānu
Apsverot, izveidojot un turpinot īstenot savu zaļo plānu, ņemiet vērā citas lietas:
- Zaļajam plānam nav jāmaksā vairāk. "Jūs veidojat budžetu," saka O’Braiens, "Jūs neļaujat tam kontrolēt sevi." Viņa iesaka īstenot stratēģijas, kurās vietnē tiek izmantoti bezmaksas pakalpojumi, piemēram, saules gaisma, lietus, gaisa plūsma un Zemes pastāvīgā temperatūra; kas sniedz vairākas priekšrocības, piemēram, zaļo jumtu, kas nodrošina izolāciju, lietus ūdens attīrīšanu, siltuma salu rūdīšanu un estētiku; un ka tiek izmantotas stratēģijas, kas samazina patēriņu, piemēram, efektīva kadrēšana, sausumu izturīga ainavu veidošana un izolācijas paketes.
- Zaļais plāns var būt veiksmīgs pat tad, ja darbs netiek sākts no nulles. "Piešķiriet prioritātes un pakāpeniski uzlabojumus, neatkarīgi no tā, vai tas ir pārveidots vai jauns," saka O’Braiens. "Ar mūsu jauno māju mēs iekļāvām garāžas dizainu, kam bija jumta logs, lai, izveidojot vecmāmiņas dzīvokli, mums nevajadzētu atvērt jumtu. Mēs tikko uzlabojām hidraulisko sistēmu un pievienojām iepriekš uzkarsētu saules kolektoru. ”
- Esi pozitīvs komandas spēlētājs. Esiet aktīvs, izlēmīgs, pacietīgs un saprotošs. Iedvesmojiet atklātu komunikāciju komandas dalībnieku vidū.
- Turpiniet pārbaudīt plānu un pārliecinieties, ka darbs norit pareizi un sasniedz savus mērķus.
- Izklaidējies. Mājas celtniecība vai pārveidošana var būt pilnvērtīgs un iedvesmojošs process, saka zaļo eksperte Annete Stelmack.
Kad jūsu zaļais plāns ir veiksmīgi izpildīts, uzziniet, kā darboties ar jauno zaļo māju vai pārveidot. Zaļā plāna panākumus lielā mērā var ietekmēt jūsu ieradumi un dzīvesveids. Lielu enerģijas lietotāju pievienošana, programmējama termostata neprogrammēšana vai mājas sistēmu ikdienas uzturēšanas nespēja neļaus projektam darboties atbilstoši tā iespējām.