Pat ja jūsu ierosinātā renovācija attiecas tikai uz iekšējām telpām, teiksim, jaunu virtuvi vai vecā skapja pārveidošanu par otru vannu, joprojām ir nepieciešama rūpīga ārpuses pārbaude.
Attālumā. Sāciet, ņemot garo skatu. Apskatiet katru mājas augstumu no 100 pēdu vai vairāk. Tas var palīdzēt nedaudz pamieloties, mēģinot redzēt māju kopumā un nenovērst uzmanību no atsevišķiem elementiem vai krāsām. Ideja ir redzēt koku mežu.
Mēģiniet izskatīties un domāt trīs dimensijās: vai redzat vienu vienotu simetrisku tilpumu? Vai mājā ir redzamas daļas, piemēram, galvenais bloks ar vienu vai vairākiem mazākiem elementiem, kas nokāpj vienā vai abās pusēs? Vai vienkāršs nojumes papildinājums skaidri izceļas kā vēlāk pārveidojums citādi simetriskā mājā? Kā būtu ar kastveida izvirzījumu ēkas garumā (spārns) vai papildinājumu, kas no taisnā leņķa ir no galvenās ēkas (ell) no aizmugures?
Paturiet prātā, ka tikai pirms vienas vai divām paaudzēm lielākā daļa jauno māju mūsdienās parasti bija pieticīgākas nekā jaunas mājas. Bērniem bija kopīgas guļamistabas, un visai ģimenei bija kopīga vanna. Vienmērīgas telpas bija mazāk (veļas mazgātavas bija ieradušās pagrabā, mājas biroji reti, ģimenes istabas, kas ierīkotas bāzē, tika pārveidotas. Uz šaurām pilsētas daļām bieži vien papildinājumi tika pagarināti no aizmugures. Iespējams, ka mansardi ir iesisti caur sakni, kas piedāvā gaismu dzīvojamām telpām mājas augšējā līmenī. Nesen ir bijusi tendence vispār noņemt sākotnējo jumtu, nostiprināt vecās griestu sijas un pievienot virs vecā galvenā stāva pilnīgi jaunu stāstu un jumtu.
Lielākajai daļai celtnieku agrāk bija tendence saglabāt vienotu jumta formu, tādēļ, ja jumta līnija un slīpums krasi mainās no vienas sekcijas uz otru, viņi var norādīt, kur tika veiktas izmaiņas. Vai uz jumta ir guļamtelpas? Arī tie varētu būt atjaunošanas rezultāts, it īpaši, ja izvietojums ir ekscentrisks. Mājas, kas uzceltas pirms 1850. gada, mēdza būt simetriskas, un Viktorijas laikmeta mājas, kas tika uzceltas nākamā pusgadsimta laikā, bieži bija L vai T formas. Ja jūsu māja tika uzcelta pirms 1900. gada, tomēr to nevar atpazīt kā lodziņu, L vai T, mēģiniet noteikt iemeslu. Pamatnes iekšpusē pagrabs, kas nav vienāda augstuma un izskata, var būt vēl viens pavediens. Veca, zemu griestu pārmeklēšanas telpa ar šķembu akmens pamatu, kas atrodas blakus pagrabam ar kārtīgi ieklātu cementa bloku, ir miris dāvinājums: tur ir vecā sadaļa, šeit ir papildinājums.
Iegūstiet mazliet tuvāk. Lai iegūtu jaunu skatu uz katru dienu redzamo mājokli, mēģiniet pārbaudīt savu māju ar binokli. Paskaties uz vietu gan no tuvas, gan tālu. Ar binokli, kas veido jūsu skatu, jūs varat redzēt detaļas un kompozīcijas, kas jūs pārsteidz. Tas drīzāk ir tāds, kā redzēt momentuzņēmumus ar cilvēkiem, kurus pazīstat labi - dažreiz viņi vienkārši neizskatās pēc sevis, galvenokārt tāpēc, ka jūs atklājat funkcijas, kuras iepriekš nebijāt pamanījis.
Tālāk koncentrējieties uz ārdurvīm. Bieži vien galvenā ieeja ir vienīgais labākais ārējais norādījums uz ēkas plānu. Ja tas atrodas mājas centrā, tas var liecināt par līdzsvarotu telpu izvietojumu abās centrālās zāles pusēs. Vai ir redzams logu paraugs? Vai katra loga rāmja detaļas sakrīt ar pārējām? Kā būtu ar vērtni: vai katrai no tām ir vienāds skaits gaismas (stikla rūtis)? Viens vai vairāki, kas ir atšķirīgi apgriezti, satur dažāda izmēra vērtni vai neatbilst citiem, var liecināt par pievienošanu vai pārveidošanu. Vai apdare pie nācējiem un jumta līnija ir vienāda no vienas mājas daļas uz otru?
Tagad padomājiet par māju divās dimensijās. Tradicionālā mājā katrā plaknē vajadzētu redzēt perpendikulāru līniju virkni. Vai jumta līnija ir taisna vai tā iegrimst vidū? Kad redzat viļņainas vai viļņotas apšuvuma līnijas vai izliektu sienas virsmu, tas var norādīt uz strukturālu problēmu. Ja jūsu acij ir skaidrs, ka domājams, ka horizontālās virsmas nav līdzenas un vertikālās virsmas nav plumbas, jums un, iespējams, darbuzņēmējam vajadzētu uzzināt, kāpēc. Astoņpadsmitā gadsimta koloniālā elementi, kas ir ārpus laukuma, var tikt uzskatīti par daļu no tā rakstura, un māja ir pilnīgi skaņa. Jaunākā būvniecībā šādas zīmes tomēr var radīt bažas.
Vai jūs, atrodoties attālumā, varat atklāt kādu čokurošanos vai jostas rozes trūkumu vai citas jumta pasliktināšanās pazīmes? Kā būtu ar skursteni: vai tas stāv taisns un augsts, vai arī javas locītavas ir pasliktinājušās tā, ka tas ir pagriezts vienā pusē?
Pārejot tuvāk mājai, turpiniet pārbaudi dienvidu vai dienvidrietumu pusē. Šīs iedarbības ietekmē vairāk laika apstākļu, jo saules sasilšana un žāvēšana pārspīlē vēja un lietus ietekmi.
Kāds ir ārsienu segums? Koks ir visizplatītākais apšuvums Ziemeļamerikā, un aptuveni 90 procenti māju ir apšūtas ar koku. Vai tas ir apšuvums, jostas roze, dēlis un līstes (sastāv no platiem vertikāliem dēļiem, kuru savienojumi ir pārklāti ar šaurākiem dēļiem)? Cik drīz būs vajadzīgs krāsošanas darbs vai nopietnāka skrāpēšana, lāpīšana un krāsošana? Ja sienas ir ķieģeļu vai akmens, vai virsma ir labā stāvoklī? Kā ir ar javas šuvēm - vai jums ir jāmaina (jānomaina nolietojušās javas šuves)? Izmantojot apmetuma mājas, meklējiet plaisas un izliekumus. Ja apšuvuma materiāls ir alumīnijs vai vinils, pārbaudiet, vai nav iespiedumu, trūkstošo gabalu un krāsas maiņas. Vecākā mājā šīs mākslīgās malas, iespējams, tika pievienotas virs oriģinālajiem dēļiem vai jostas rozēm, kas var būt neskartas zemāk un ko ir vērts atjaunot. Vēlāk procesa laikā, iespējams, vēlēsities, lai darbuzņēmējs palīdzētu jums izpētīt šo iespēju. Ja tā, izdariet atzīmi vēlmju sarakstā.
Paskaties cieši pie logiem. Vai ir lobīšanās krāsa? Kur vertikālie rāmja elementi saskaras ar palodzi, vai ir sabrukšanas pazīmes, piemēram, mīkstināts un mainījis krāsu, pelējumu un pūslīšu krāsu? Vai trūkst vai ir saplaisājusi tepe, kur stikla rūtis savienojas ar rāmi un muntīniem (elementi starp rūtīm dalītā apgaismojuma vērtnē)?
Paskaties uz pamatu. Vai tas ir no vienota materiāla un apdares? Vai sienas izskatās plumbas, cietas un javas savienojumi izklausās? Cik tuvu koka elementi ir zemei? Ja kāda apšuvuma vai cita koksne atrodas tuvāk augsnei nekā sešas collas, tā ir problēma, kas jārisina. Augsnes pārpalikums ir jāizrok, lai novērstu sabrukšanu.
Ejiet pa mājas perimetru un uzmanīgi meklējiet problemātiskās vietas. Ja ir lievenis, pārbaudiet to ar īpašu piesardzību. Verandas ir pakļautas elementiem, tāpēc stabi, grīdas dēļi un margas ir pakļauti sabrukšanai. Vai esat ievērojuši lieveņus uz lieveņa grīdas? Kā būtu ar margām, kuras mēdz dot mazliet? Rūpīgi skatieties uz mājas un lieveņa savienošanu. Ja notiek sabrukšana, tas var norādīt, ka ūdens no lieveņa ir pārvietojies uz mājas konstrukciju.
Pirms doties iekšā, mēģiniet domāt par mājas ārpusi kā vienotu kopumu. Kas jums patīk (vai nepatīk) tajā? Ja jūsu māja sastāv no vairākām sadaļām, kas tika uzbūvētas dažādos laikos, vai tās labi darbojas kopā, vai varbūt pēdējais papildinājums šķiet kaut kā nepareizs, un jūs vēlaties izdomāt veidu, kā padarīt to ar vienu gabalu pārējo no mājas. Varbūt jūs domājat, ka mājas priekšpuse izskatās blāvi: daudziem parastajiem rančo pēdējos gados ir piešķirts lieliskāks izskats, pievienojot iespaidīgu ieeju. Varbūt ir kāda dizaina detaļa, kas jums īpaši patīk - dekoratīvs logs, formēšanas josla, lieveņa stabs, neparasts celtniecības materiāls, piemēram, stikla bloks, vai kāds cits elements, kuru jūs varētu vēlēties vēlreiz aplūkot piedāvātajā renovācijā.
Mūzu nedaudz par to, ko tu redzi. Nedaudz sapņojiet par to, ko vēlaties redzēt.