Jūsu mājas pamats - betona sienas, kas ieskauj pagrabu, vai rāpojošā telpa, atbalsta visu mājas svaru. Tāpēc ir dabiski uztraukties, ja kādreiz atklājat plaisas betonā. Par laimi, daudzas pamatu plaisas nav pietiekami nopietnas, lai pieprasītu profesionālu uzmanību, un pamatu plaisas labošana var būt DIY uzdevums, kamēr plaisa neapdraud strukturālo integritāti. Labākais veids, kā nodrošināt, ka plaisa neliecina par būtisku problēmu, ir likt apskatīt pamatu darbuzņēmēju vai būvinženieri, taču daži vispārīgi noteikumi var palīdzēt jums izlemt, vai jums vajadzētu uztraukties. Tātad, redziet, kur jūsu plaisa nonāk scenāriju diapazonā, un saprotiet, kā virzīties uz priekšu.
Ja atrodat matu līnijas plaisas, nesviediet to.
Gada laikā pēc būvniecības pagraba sienu iekšpusē, visbiežāk pie logiem un durvīm vai pagraba stūros, parasti parādās plaisas (apmēram šujama diega platumā). Tas ir saistīts ar normālu “nosēšanos” vai betona sacietēšanas laikā nedaudz sarūkošos. Kamēr plaisas ir matu līnijas platumā, nav ko uztraukties. Ja vēlaties tos pārklāt, uzklājiet mūra krāsai piemērotu krāsas slāni, piemēram, INSL-X TuffCrete Acrylic Paint (pieejams no Amazon).
Ja šaura plaisa ir jauna, novērojiet tās paplašināšanos.
Kad pamanāt jaunu plaisu, kas nav matu līnija, bet joprojām nav platāka par 1/8 collu, tas, iespējams, ir saistīts ar nosēšanos un, visticamāk, tas nerada problēmas, ja vien tas turpina paplašināties. Lai uzraudzītu plaisu, izdariet zīmuļa atzīmi abos galos un ierakstiet datumu pie katras atzīmes. Turklāt izmēra platumu visplašākajā vietā un uzraksti to arī uz sienas. Pārbaudiet plaisu vismaz katru mēnesi vairākus mēnešus un veiciet papildu atzīmes un datumus, ja plaisa paplašinās.
Ja izplešanās nenotiek un mitrums neizplūst cauri, plaisa ir stabila, un jūs varat to aizpildīt, javai, piemēram, Saschco Grey MorFlexx javas remontam (pieejams no Amazon), un pēc tam izlīdziniet ar špakteli.
Ja plaisa ir platāka par 1/8 collu, tā ir jāaizlīmē.
Plaisas no 1/8 līdz ¼ collas bieži rodas no māju nosēšanās vai betona saraušanās dažu mēnešu laikā pēc būvniecības, tāpēc tās var neradīt strukturālas problēmas. Bet ir ieteicams tos aizzīmogot, lai noturētu mitrumu, augsnes smakas vai pat radona gāzi (pārbaudiet šo EPA vietni, lai uzzinātu, vai radons ir problēma jūsu reģionā). Pamatnes plaisas labošana šajā platuma diapazonā ir vienkāršs DIY projekts, kas paredz plaisas aizpildīšanu ar drīvējumu, kas ir saderīgs ar betonu, piemēram, GE’s Concrete un Masonry Silicone II Caulk (pieejams no Amazon).
Ja vietā, kur pamatu siena saskaras ar pagraba grīdu, parādās horizontāla plaisa, tā nav strukturāla problēma, taču tā ir jāaizlīmē.
Tā kā pagraba grīdas tiek izlietas pēc sienu ielešanas, betons, kur tās saskaras, ne vienmēr pilnībā savienojas - un šī ir izplatīta vieta, kad plaisa parādās, kad māja nokārtojas. Plaisa var būt līdz ½ collas plata, un tā joprojām nerada problēmas, izņemot mitruma, smaržu un gāzu iekļūšanu. Šāda rakstura pamatu plaisas labošana ir līdzīga citu nestrukturālu plaisu novēršanai: piepildiet to ar drīvējumu, kas piemērots lietošanai uz betona. Ja plaisa starp sienu un grīdu pārsniedz ½ collu (dažas var būt divas collas platas vai vairāk collas platas), izsauciet pamatu darbuzņēmēju, kurš to var aizpildīt, injicējot paplašinošu epoksīdu.
Ja caur plaisu iesūcas ūdens, aizzīmogojiet plaisu un novirziet ūdeni.
Pagrabstāvi un rāpošanas telpas parasti ir mitras, jo tās atrodas zem pakāpes (pagalma līmeņa). Bet, ja ūdens, nevis tikai mitrums, faktiski ieplūst caur plaisu, tas rada paaugstinātu pelējuma un pelējuma augšanas risku. Kaut arī plaisa ir jāaizver, kā aprakstīts iepriekš, vēl svarīgāk ir turēt ūdeni prom no pamatnes sienas. To var izdarīt, noņemot pamatu stādījumus, uzstādot notekas un notekcaurules un pievienojot augsni pagalmam gar pamatu, lai no mājas izveidotu divu vai vairāk procentu slīpumu, kas ļauj ūdenim aizbēgt no pamatiem.
Ja pamatu sienas plaisa ir platāka par ½ collu, apskatiet pro.
Lai gan daudzas lielākas plaisas joprojām var izrādīties nekaitīgas, ir ieteicams, ja pamatu darbuzņēmējs vai būvinženieris pārbauda pamatu, lai pārbaudītu, vai tajā nav strukturālu problēmu.
Labāk par pusotru collu pamatu plaisas labošana var būt pašdarināšanas uzdevums, taču, ja nav iespējas, ka plaisa ir saistīta ar kaut ko nopietnāku, vispirms ir jāmeklē profesionāls viedoklis.
Ja pamatnes sienā izliekumu pavada liela plaisa, tas norāda uz strukturālu problēmu.
Pamatnes sienas ir pastiprinātas ar tēraudu, lai tās nepārvietotos. Teritorijās ar māla augsni māls var uzbriest, kad tas kļūst slapjš, un izdarīt intensīvu sānu (hidrostatisku) spiedienu uz sienu, virzot to uz iekšu. Tā ir liela problēma, un ir jākonsultējas ar fonda darbuzņēmēju.
Ja izliekums ir neliels, to varētu būt grūti saskatīt, taču gar sienu var turēt garu taisni, piemēram, sešu pēdu līmeni, lai noteiktu, vai laukums ar plaisu ir izliekts. Pat neliels izliekums, kas pavada plaisu, rada bažas, un profesionālim vajadzētu to apskatīt.
Ja plaisa ir horizontāla, tā rada lielāku risku nekā vertikāla vai diagonāla plaisa.
Kaut arī jebkura plaisa var būt neizskatīga, vertikālās un diagonālās plaisas parasti ir normālas nosēšanās rezultāts, un tās var apstrādāt, kā norādīts iepriekš. Tāpat kā izliektās sienas, arī horizontālās plaisas parasti izraisa hidrostatiskais spiediens, un pat tad, ja siena nav izliekta, ir pienācis laiks uzaicināt profesionāļus.
Stabilizējot pamatu ar strukturālām problēmām, var būt iesaistīti vairāki dažādi līdzekļi, tostarp rakšana ap sienas ārpusi, hidrauliska pacelšana vai sienas stiprināšana ar tēraudu, taču tikai pamatu darbuzņēmējs varēs novērtēt problēmas apmēru un piedāvāt piemērots līdzeklis.