Dzīvojamo māju tirgus beidzot piedzīvo augšupeju lielākajā daļā tirgu. Pat relatīvi stabili reģioni, piemēram, Teksasa un Karolīnas, ir sākuši vilkties. Nekustamā īpašuma eksperti labprāt saka, ka visi tirgi ir vietējie. Patiešām, tāpēc ir tik svarīgi izprast ne tikai nacionālās tendences, bet arī īpašuma vērtības tendences jūsu konkrētajā ģeogrāfiskajā apgabalā.
Neatkarīgi no tā, vai pērkat, pārdodat vai refinansējat, jums jāspēj novērtēt mājas vērtību. Lai to izdarītu precīzi, tas palīdz rūpīgi pārbaudīt šādus grafikus no hipotēku datu sagrāvēja CoreLogic. Ieskats pašreizējos cenu datos ļauj precizēt savu pieeju neatkarīgi no mērķa.
Piemēram, ja jūs pērkat māju un tendences liecina, ka tirgus stiprinās, tad, ja atrodat sev tīkamu vietu, var būt prātīgi vadīt ar spēcīgu atvēršanas piedāvājumu. Tāpat sagatavojieties karadarbībai; pat pirms kāds izceļas, samierinies ar stratēģiju. Piedalīsies vai aizies prom?
Pieņemiet tikpat agresīvu stratēģiju, ja pārdodat apkārtnē ar pieaugošām cenām. Iestatiet pieprasīto cenu pirms tirgus, bet ne tik tālu, lai pircēja aizdevējs cenu noraidītu. Rūpīgi novērojot reģionālās izmaiņas, jūs varat pārsniegt robežu, nepārsniedzot līniju.
Refinansēšana? Jūsu aizdevējam būs nepieciešams novērtējums, un vērtētājam būs nepieciešami nopietni pierādījumi, lai novērtētu jūsu māju dolāra augšgalā. Palīdziet viņam, iesniedzot dokumentāciju par apkopēm un uzlabojumiem, kurus esat pārraudzījis kā māju īpašnieku.
Ja sākat lielu mājas uzlabošanas projektu, pārliecinieties, ka tērējat, apzinoties, kas notiek jūsu vietējā tirgū. Netērējiet vairāk, nekā, iespējams, atbalstīs īpašuma vērtības pieaugums, un mēģiniet koncentrēt savus ieguldījumus uz jūsu apkārtnē vēlamajiem jaunināšanas veidiem.