Neatkarīgi no tā, kā jūs to saucat, svainības komplekts vai paaudžu dzīvojamā vienība, tas galu galā ir tas pats: viena adrese, divi mājokļi. Pēc lejupslīdes šie papildinājumi atkal ir modē. Pirms turpināt izveidot vietu, kur kāds var dzīvot blakus jums, bet nē ar jūs neaizmirstiet šos apsvērumus.
Vai tas ir likumīgi?
Lai mazinātu mājokļu krīzi Otrā pasaules kara laikā un pēc tā, daudzas vienas ģimenes dzīvesvietas tika sadalītas divās daļās. Veiksmīgās desmitgadēs palielinājās zonējums; saskaņā ar šiem likumiem esošās divu ģimeņu dzīvesvietas bija atļautas - tās bija “vecvecākas”, bet tika noteikti ierobežojumi, lai ierobežotu to celtniecību.
Tātad fakts, ka ap savu apkārtni var redzēt likumu svītas, nebūt nenozīmē, ka varat pievienot kādu no savām. Konsultējieties ar vietējām ēku amatpersonām, lai precīzi uzzinātu, ko jūs varat un ko nevar darīt, ievērojot šīs darbības. Lai ievērotu pašreizējos noteikumus, var būt nepieciešama piekļuve invalīdiem vai papildu autostāvvieta ārpus ielas.
Kā tas ietekmēs naudas plūsmu?
Ja plānojat nomāt svainības komplektu, iespējams, būs iespējams norakstīt dažus uzlabojumus vai labojumus, kas saistīti ar vietas padarīšanu par apdzīvojamu. Jūs pat varētu saņemt nodokļu atlaidi dažiem sava svainu komplekta darbības izdevumiem (piemēram, daļai ūdens rēķina).
Bet neuztraucieties pārāk daudz: papildus parastajām uzturēšanas izmaksām jums, iespējams, būs jāatjaunina arī māju īpašnieku apdrošināšana un / vai jāplāno plānotās drošības pārbaudes. Aprēķiniet gan paredzētos izdevumus, gan ienākumus, un kā vienmēr apspriedieties ar savu grāmatvedi.
Vai tas kaitinās kaimiņus?
Protams, laulāto komplekts, iespējams, nozīmē tikai vēl vienu automašīnu blokā, vēl vienu personu, kas nāk un iet, bet blīvās vietās kaimiņus bieži kaitina jebkādi status quo traucējumi. Nosveriet savu svainu komplekta iespējamo ietekmi uz tuvumā esošajām mājām un, ja iespējams, būvējiet tā, lai veicinātu privātumu un pasargātu jūsu iemītnieku klātbūtni no vienkārša skata.