Neatkarīgi no tā, vai plānojat sarunāties tieši ar darbuzņēmēju vai sākt ar dizainera algošanu, jūs ietaupīsiet laiku un nepatikšanas, ja esat jau apsvēris dažus jautājumus, kurus viņš jums uzdos. Mēs palīdzēsim jums noteikt, ko vēlaties, kā arī liks jums apsvērt dažus galvenos jautājumus, par kuriem jūs, iespējams, vēl neesat domājis.
Tas nav pārbaudījums. Nav pareizu vai nepareizu atbilžu. Tāpēc nesteidzieties pārāk daudz, domājot par šiem jautājumiem. Iesaistiet arī citus savas ģimenes locekļus šajā prāta vētrā. Ja jums visiem tur ir jādzīvo, aiciniet visus piedalīties.
1) Atrašanās vieta: vai jūsu atjaunotā māja pārcensīs apkārtni?
Apsvērumi: Vai jūsu māja jau tagad ir visdārgākā jūsu apkaimē? Ja tā, tad maz ticams, ka atlīdzināsiet jebkāda pārveidošanas darbu izmaksas. Turpiniet, ja vēlaties, bet dariet to tāpēc, ka apmierināt savas vajadzības, nevis tāpēc, ka jūs sagaidāt, ka projekts paaugstinās jūsu mājas vērtību. Ja tā vietā jūsu mājas vērtība ir mazāka nekā apkārtējiem, labiem remontdarbiem vajadzētu padarīt to vērtīgāku.
Apsveriet, vai jūsu dizaina idejas ir pretrunā ar jūsu apkārtnes vai reģiona dominējošajām gaumēm. Jūs varat darīt to, ko vēlaties, neatkarīgi no tā, ko domā jūsu kaimiņi, taču, mēģinot pārdot māju, jūs riskējat samaksāt par darbu otro reizi, un potenciālajiem pircējiem nepatīk tas, ko esat paveicis.
2) Vietne: vai ir kādas jūsu īpašuma iezīmes, kuras vēlaties izmantot vai kurām jāstrādā apkārt, plānojot remontu?
Apsvērumi: Varbūt būs nepieciešama plaša ainavas veidošana, vai arī jūs pārvietosiet esošu piebraucamo ceļu vai pievienosiet jaunu celiņu. Lai pielāgotos atjaunotajai mājai, iespējams, būs jāmaina elementi cietajā ainavā, augu ainavā vai kopējā ainavā.
Ja vien jūsu darbs nav saistīts tikai ar iekšējo telpu pārveidošanu, jums, iespējams, būs jāiesniedz būvniecības departamentam vietnes plāns. Apsekojums, iespējams, tika veikts laikā, kad iegādājāties īpašumu, taču, ja aptaujas nav, jums, iespējams, būs jāvienojas, lai mērnieks to veiktu, vai samaksājiet dizainerim papildu maksu, lai viņš pats veiktu objekta pārbaudi. Ideālā gadījumā jums vajadzētu būt arī īpašuma topogrāfiskajai kartei, domājot par ainavu un mēģinot citiem paziņot savu redzējumu.
3) Orientācija: Vai vēlaties pārorientēt māju?
Apsvērumi: Vai vēlaties pārorientēt mājas fasādi uz ielu vai prom no tās? Varbūt ir skats, kuru vēlaties sagaidīt savā jaunajā galvenās guļamistabas komplektā, vai tādu, kuru vēlaties norobežot, lai jums tas nebūtu jāaplūko katru reizi, kad mazgājat traukus jaunajā virtuvē.
Kas par sauli? Daudzi veiksmīgi dizaini mēģina atrast virtuvi tā, lai tā saņemtu austrumu (rīta) gaismu, un ēdamistabas vai atpūtas zonas, lai izmantotu pēcpusdienas saules priekšrocības. Ja nevienam jūsu mājsaimniecībā nav vienalga par saulainu brokastu telpu, tad varbūt ir lietderīgāk izveidot šo biroja zonu.
Gaismas un siltuma lēmumus ietekmē arī klimats. Tie no mums, kas lielāko daļu gada dzīvo sniega un brutāla aukstuma laikā, sveicina sauli. Tropu vai subtropu apgabalā jums būs jāsamazina saules staru ietekme, it īpaši dienas karstākajās stundās.
4) Zonēšana, servitūti un neveiksmes: kādi citi ierobežojumi jums būs jārisina?
Apsvērumi: Var nākties saskarties arī ar ārējiem diktātiem. Jūsu pašvaldībai var būt zonējuma ierobežojumi. Dzīvojamām ēkām var būt noteikts maksimālais augstums. Bieži tiek konstatētas neveiksmes, lai samazinātu apbūves blīvumu, izveidojot neapbūvētas teritorijas, kas darbotos kā buferi. Šādas neveiksmes prasa, lai neviena konstrukcija nebūtu tuvāk ielai kā noteikts attālums (bieži 30 vai 35 pēdas). Sānu robežu buferi, kuru garums ir 10 pēdas vai vairāk, ir izplatīti, parasti ir arī pēdu robežas, kuru garums ir 25 pēdas vai vairāk.
Tādā pašā veidā servitūti var aizliegt māju vai papildinājumu celtniecību tuvāk par noteiktiem attālumiem dabas parādībām, piemēram, blefiem, strautiem vai pat ainaviskām ainavām. Nosakiet, vai jūsu kopienā grāmatās ir neveiksmes vai servitūti. Un vai tavam darbam ir tiesības vai citi ierobežojumi? Kā ar komunālajiem servitūtiem? Izņemot gadījumus, kad šajās prasībās var vienoties par izmaiņām, un dažreiz tās var būt, jums tās būs jāapiet.
Ja tomēr vēlaties veikt izmaiņas, noteikti ievērojiet atbilstošās procedūras. Uzziniet, ar ko jums jārunā, lai aizpildītu nepieciešamos dokumentus, un pēc tam izpildiet likuma burtu. Galu galā tas izrādīsies vienkāršāk.
5) Izmērs: ja jūs plānojat papildinājumu, cik liels jūs to vēlētos?
Apsvērumi: Vai jūs pievienosiet guļamistabas? Ja jā, tad cik? Vai jūs pievienosiet ģimenes numuru? Atsevišķa ēdamistaba? Ēšanas virtuve? Birojs?
Izveidojiet vajadzīgo vietu sarakstu. Cik istabu tu šobrīd esi? Cik jūs plānojat pievienot? Padomājiet par esošajām telpām un salīdziniet tās ar savu redzējumu par jaunajām telpām. Vai sējumi, par kuriem jūs runājat, ir līdzīgi tiem, kas atrodas sākotnējā mājā? Jums nav jāatdarina pastāvošais, bet mājas, kas izskatās kā vienots kopums, parasti pievērš uzmanību.
6) Stils: kāds stils ir jūsu māja?
Apsvērumi: Domājot par savām mājām un izmaiņām, kuras vēlaties veikt tās arhitektūras kontekstā, var palīdzēt atrisināt virkni problēmu un jautājumu. Pārdomājot dizainu, var būt noderīgi identificēt citas tā paša stila mājas, kurās ir elementi, kurus jūs apbrīnojat. Apkopojiet attēlus, izgriezumus vai fotokopijas mapē, lai uzzinātu. Turiet arī dažas savas mājas fotogrāfijas, lai tās varētu salīdzināt un salīdzināt.
7) Ārpuse: kas nosaka jūsu mājas ārējās apdares raksturu?
Apsvērumi: Vai apšuvums ir koks, akmens, ķieģelis, alumīnijs vai vinils? Kāda stila ir logi - divkārši pakarināti, logi, markīzes, bīdāmi, jumta logi? Kā ir ar apdari: vai tā ir plakana, plāna un neraksturīga vai dekorēta, veidota, cirsts vai treknrakstā? Vai ir kādi dekoratīvie elementi, kas jums patīk / nepatīk, piemēram, pilastri, balusteri, logu kastes, lieveņi, durvju ailes vai logu rotājumi?
8) Interjers: kādas ir jūsu īpašās prasības katrā istabā?
Apsvērumi: Katra ģimene ir atšķirīga. Mūzikas ģimenēs var būt nepieciešama vieta klavierēm vai piemērota vieta, kas paredzēta trombona trenēšanai. Padomājiet pa māju pa istabai.
• Ieejas / vestibila zona.
Vai ir nepieciešama vairāk vietas skapī? Vai ir plānoti galdi, krēsli vai citas mēbeles? Kāds jūs būtu grīdas segums? Vai šeit un citur mājā ir īpašas sienas vai griestu virsmas, vai arī jūs vēlētos noteiktu apdari? Lielākā daļa jauno iekšējo sienu un griestu virsmu mūsdienās pēc noklusējuma ir ģipškartona konstrukcijas. Veiciet piezīmi, ja vēlaties paneļus vai kādu citu apdari. Kā būtu ar apgaismojumu, logiem un durvīm? Vai mājā ir vēl kāda ieeja, vai tai vajadzētu būt, piemēram, dubļu istabai vai iebraukšanai garāžā?
• Virtuve.
Apgaismojums virtuvē ir kritisks. Vai tas ir piemērots, vai tas ir jūsu izmaiņu sarakstā? Vai mainīsit grīdas segumu? Kas par ierīcēm: vai jūs zināt vajadzīgā ledusskapja izmēru un veidu? Atsevišķa saldētava? Plaša vai neatkarīga plīts virsma un sienas krāsns? Trauku mazgājamā mašīna (-as)? Vai veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs atrodas virtuvē? Vai vēlaties ēst virtuvi? Ja jā, tad par cik? Vai vēlaties, lai vizuāla piekļuve ēdamistabas vai dzīvojamām telpām vai virtuve būtu diskrēta telpa?
• Ēdamistaba.
Vai ir nepieciešama atsevišķa ēdamistaba? Vai jums ir mēbeles, kas jāiekļauj dizainā? Kā ar grīdas segumiem un sienu vai griestu virsmām? Sēdvietu skaits pie galda būs vajadzīgs?
• Dzīvojamā istaba.
Vai ir paredzēts plānot dīvānu, krēslus, paklājus, mākslas darbus vai citas mēbeles vai dekoratīvus elementus? Vai ir kamīns vai vēlaties to pievienot? Kādām aktivitātēm, jūsuprāt, tiks izmantota šī telpa? Vai jūs bieži izklaidējat? Ja jā, tad cik cilvēku jums jāļauj? Arī apgaismojuma dizains šeit var būt svarīgs, tāpēc ņemiet vērā savas bažas.
• ģimenes numurs.
Kādām aktivitātēm, jūsuprāt, tiks izmantota šī telpa? Vai pastāv īpašas mēbeļu prasības (piemēram, biljarda galds, projekcijas TV ekrāns)? Kā būtu ar skapja vai uzglabāšanas prasībām? Grāmatu plaukti? Datora galds? Tālruņa līnijas? Vai jums ir bažas par grīdas segumu vai sienu vai griestu virsmām?
• Galvenā guļamistaba.
Vai vēlaties privātu vannu vai atsevišķu ģērbtuvi galvenās guļamistabas kompleksā? Vai nepieciešama īpaša skaņas izolācija? Cik drēbju skapim ir nepieciešamas lineāras pakarināmās vietas pēdas?
• Bērnu guļamistabas.
Cik atsevišķas guļamistabas jums vajag? Cik daudz skapja vietas katram? Vai katrā numurā bez gultas un kumodes ir jābūt arī galdam, tualetes galdam vai datoram? Vai katrā istabā jums būs nepieciešama tālruņa ligzda?
• Viesu guļamistaba.
Kādas ir pamatprasības: tikai gulta un kumode? Kā ir ar skapjiem, televizoru vai tālruni? Vai šai istabai būs sava vanna? Ja to neaizņem viesis, vai tam būs ģimenes mērķi, piemēram, vaļasprieki, mājas birojs, rotaļu vai mācību telpa?
• Vannas istabas.
Cik daudz tev vajag? Kur viņi atrodas (vai arī atradīsies)? Pa vienam pirmajā un otrajā stāvā? Viens galvenās guļamistabas kompleksā? Pusi vannu lejā? Vai vanna ir nepieciešama jaunā vannas istabā? Duša? Cirkulējošā vai burbuļvanna? Kā ar dvieļu uzglabāšanu? Lina skapis? Bidē? Īpaši grīdas segumi? Atšķirīgas sienas vai griestu virsmas?
• Birojs vai den.
Vai jums būs nepieciešams rakstāmgalds? Krēsli? Kādas ir jūsu prasības uzglabāšanai vai skapim? Vai būs mēbeļu elementi, piemēram, kartotēkas vai grāmatu plaukti?
• Saimniecības telpa.
Ko šī telpa saturēs? HVAC iekārtas? Mazgātājs un žāvētājs? Karstā ūdens sildītājs? Vai jums ir papildu prasības uzglabāšanai?
• Citas vietas.
Vai jūsu mājas fotogrāfam ir nepieciešama tumšā istaba? Vai ir nepieciešama īpaša veco failu glabāšana? Vai ir jābūt pagraba darbnīcai? Vai jums nepieciešama garāža? Klājs? Siltumnīca? Vīna pagrabs? Stallis, šķūnis, citas saimniecības ēkas? Vai jūs sapņojat par kamīnu ģimenes istabā?
9) Attiecības ar istabām: vai ir dažas telpas, kuras jūs grupētu kopā, citas jūs nodalītu?
Apsvērumi: Lielākā daļa cilvēku dod priekšroku galvenajai guļamistabai vienā mājas galā un bērnu istabām otrā. Vai vēlaties bērnudārzu blakus galvenajai guļamistabai? Vai jūs nodotu viesistabu prom no galvenās guļamistabas? Uzskaitiet savas prioritātes.
10) Mehāniskās vajadzības: vai plānojat atjaunināt mājas darba sistēmas?
Apsvērumi: Varbūt labākais laiks mājas darba sistēmu atjaunināšanai vai pārveidošanai ir laikā, kad notiek cita būvniecība. Vai mājā ir centrālais gaisa kondicionētājs? Kā būtu ar zonētu apkuri? Vai esošā elektriskā ieeja nodrošinās pietiekamu jaudu, vai jums ir jāuzlabo? Vai esošā elektroinstalācija ir droša? Vai esošā santehnika, gan padeves, gan notekas vadi, ir labā stāvoklī?
11) Īpašas bažas: vai jums ir kādi īpaši jautājumi, kurus jūs cerat risināt ar savu pārveidošanu?
Apsvērumi: Padomājiet par parastajiem jūsu mājas modeļiem. Vai mājsaimniecības locekļu grafiki ir pretrunīgi? Vai ir jāņem vērā privātuma vai trokšņa problēmas? Vai mainīsies ģimenes locekļu sastāvs jūsu mājās? Varbūt jūs gaidāt citu bērnu, vai bērns pamet ligzdu, vai vecāks vecāks nāk pie jums dzīvot. Varbūt jūs vēlētos padarīt savu māju energoefektīvāku, tādā gadījumā jūs varētu apsvērt iespēju to modernizēt ar izolāciju vai citu siltuma avotu.
12) Izmaksas: cik daudz jūs varat tērēt?
Apsvērumi: Tieši vai netieši visu jūsu pārveidošanai noteiks ieguldīto investīciju līmenis. Jums jāzina, ko varat tērēt, lai atvērtu dizaina dialogu. Budžets ierāmē ikviena domāšanu, jo tiek izstrādāti plāni un turpinās būvniecība. Lielākā daļa dizaineru un darbuzņēmēju ikdienā strādā ar ierobežotu budžetu; viņi apzinīgi centīsies strādāt jūsu noteiktajās robežās. Bet jums ir jābūt skaidram par to, kas jums ir jātērē, ko jūs sagaidāt par savu naudu.
Saruna ar dizaina profesionāli
Vai esat gatavs pārrunāt lietas ar dizaina profesionāli? Cerams, ka šim vingrinājumam ir izdevies stimulēt jūsu domāšanu un palīdzēt nostiprināt savas vajadzības un vēlmes, lai jūs varētu tās skaidri paziņot. Jūsu renovācijai būs labāk, un pārsteigumu būs mazāk! Uzticieties man, tas ir vērts no sākuma.