Tā kā citi mājas uzlabojumi ir tikai izvēles iespējas, jumta remonts nav izvēle; tie ir būtiski. Papildus tam, ka jumta segums ir kritiski svarīgs jūsu mājas ērtībai, strukturālajai integritātei un jūsu mājas tālākpārdošanas vērtībai, tas ir viens no lielākajiem un dārgākajiem projektiem, ko mājas īpašnieks var veikt. Ievērojamās izmaksas motivē dažus ambiciozus pašdarbniekus pašiem veikt darbu. Bet lielākajai daļai no mums darbs jumta segumā nozīmē profesionāļa algošanu.
Tātad, ja jūs esat procesa agrīnā stadijā, uzņemieties kontroli, atrodot kvalificētu darbuzņēmēju ar stabilu reputāciju. Nomājiet labi, un jūs varat sagaidīt, ka jumiķis ne tikai veiks darbu savlaicīgi un ar budžetu, bet arī piedāvās vērtīgu ieskatu par labākajiem materiāliem jūsu mājas stilam un klimatam, kurā dzīvojat. Tā vietā, lai atvērtu dzeltenās lapas un apmestos pirmajā sarakstā iekļautajā uzņēmumā, rīkojieties šādi, lai palīdzētu atrast kādu, kuram varat uzticēties, lai uzliktu jumtu virs galvas:
1. Saņemiet nodošanu
Viena pārbaudīta metode, kā atrast uzticamu darbuzņēmēju, ir vaicāt draugiem un kaimiņiem. Vai pēdējos gados kāds tavā dzīvē ir strādājis uz viņa jumta? Sastādiet vārdu sarakstu, sazinieties ar katru cilvēku un uzdodiet divus jautājumus: vai viņš bija apmierināts ar paveikto darbu un vai viņš atkal strādās ar šo darbuzņēmēju? Atsauksmes sniedz visprecīzāko priekšstatu par to, kāda varētu būt jūsu pieredze konkrētajā uzņēmumā, un jūs varat paļauties uz personīgiem kontaktiem, lai sniegtu jums godīgas atsauksmes. Ārpus sava apļa jūs varat arī iegūt potenciālos klientus no kokmateriālu būvētavām un aparatūras veikaliem.
2. Veiciet savu pētījumu
Ja esat identificējis vismaz trīs kvalificētus jumiķus, varat sākt katra pārbaudi. Vispirms pārbaudiet uzņēmumu kontaktinformāciju. Pēc tam apstipriniet, ka katrs no tiem ir licencēts un apdrošināts. Konsultējieties ar savu tirdzniecības kameru un Labāka biznesa biroju, lai pārliecinātos, ka nav sarkanu karogu, par kuriem būtu jāzina. Tad beidzot meklējiet ziņojumus par darbuzņēmēju pārskatīšanas vietnēm, piemēram, Angie’s List.
3. Iepazīstieties ar viņiem klātienē
Kad esat sašaurinājis šo jomu, uzaiciniet potenciālos darbuzņēmējus apmeklēt jūsu māju un veikt darbu. Jūs vēlaties apspriest jumta materiālus un veicamo darbu apjomu, taču neaizmirstiet pajautāt par pabeigšanai nepieciešamo laiku un darbaspēku. Ievērojiet darbuzņēmēju: viņam jābūt entuziastiskam, zinošam un profesionālam. Protams, jums ir darīšana ar autoritāti attiecībā uz materiāliem un metodēm, taču neatturiet jūs no dalības lēmumu pieņemšanas procesā! Uzdodiet daudz jautājumu un pirms viņš aiziet, atcerieties iegūt atsauču sarakstu (pēc tam atcerieties tās pārbaudīt).
4. Iegūstiet to rakstiski
Darbs jāsāk tikai pēc tam, kad jums ir parakstīts līgums, kurā sīki aprakstīti visi darba aspekti. Pārliecinieties, ka tas attiecas uz drošības procedūrām un atbildību, ieskaitot darbinieku kompensācijas. Līgumā jānorāda arī tādas lietas kā attīrīšanas metodes, maksājumu summas un grafiks. Apsveriet iespēju pieprasīt atteikšanos no apcietinājuma, lai aizsargātu pret prasībām, kas varētu rasties, ja jumiķis nemaksātu pārdevējam par materiāliem.
5. Jūs saņemat to, par ko maksājat
Lētākā cena, iespējams, nav jūsu labākā izvēle. Protams, izsniegtie aprēķini ir jāņem vērā. Bet daudz svarīgāk ir jūsu pārliecības līmenis par konkrētā jumta seguma spēju veikt izcilu darbu. Ja jūs iespaido uzņēmums, kas nav vislētākais, pajautājiet sev: "Cik daudz man ir miers?" Daudziem māju īpašniekiem tas ir diezgan daudz vērts.