Apmēram pagājušā gada notikumi ir ārkārtīgi mainījuši mūsu prioritātes un iztikas līdzekļus, tostarp to, kā mēs izmantojam savas dzīves telpas. Nekustamā īpašuma nomas uzņēmums Zumper veica aptauju, lai precīzi noteiktu, kā šis jaunais parastais ir ietekmējis īrnieku vēlmju sarakstus ar dzīvokļa ērtībām. Salīdzinot pagājušā un šī gada meklēšanas rādītājus, Zumpers noteica, kuras ērtības pandēmijas laikā īrniekiem bija svarīgākas. (Padoms: Āra dzīvojamās telpas un veļas mazgātava bija sarakstā.)
Āra telpa topa augšgalā
Savā pētījumā Zumpers atklāja, ka tas, ko īrnieki visvairāk piešķir prioritātei, ir kāda veida āra dzīvojamās telpas. Faktiski “āra telpā” meklējumu pieauguma temps bija par 143 procentiem salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, kas ir visaugstākais no visiem Zumper meklējumiem. Kas attiecas uz āra telpu veidiem, kurus potenciālie nomnieki meklēja, jumta klāji, balkoni, dārzi, peldbaseini un klāji bija sarakstā.
Kur es varu paslēpt savu atkritumu?
Uzglabāšana bija otrais visvairāk meklētais ērtības, ko potenciālie īrnieki vēlējās, un tas bija pārsteidzošs rezultāts, ņemot vērā to, ka lielākā daļa no mums, iespējams, nedomā par to, cik daudz skapja mums šajās dienās ir nepieciešams mūsu "iziešanas" drēbēm. Zumper apgalvo, ka krātuves meklēšanas pieauguma temps ir 92 procenti, iespējams, vairāk cilvēku mājās strādājošu cilvēku dēļ un tāpēc, ka viņiem ir nepieciešamas atjauninātas galda vietas. Cilvēkiem ir arī liekas mantas, piemēram, lielgabarīta, sezonas apģērbi, kas viņiem nav vajadzīgi uzreiz, kas padara vēlmi pēc papildu uzglabāšanas svarīgāku. Var būt arī tas, ka ļaudis nedaudz vairāk uzkrāj pārtikas un mājsaimniecības piederumus, un viņiem kaut kur vajag tos nolikt.
Autostāvvieta un veļas mazgātava joprojām ir sapņi
Daudziem īrniekiem “vienradzis” ir dzīvoklis ar garantētu autostāvvietu un veļas mazgājamo mašīnu - jūs patiešām dzīvojat sapnī. Saskaņā ar Zumpera pētījumu, šīs ērtības joprojām ir ļoti iekārojamas (meklēšanas pieauguma tempi ir attiecīgi 73 un 64 procenti). Pandēmijas dēļ lielākā daļa īrnieku vēlas pēc iespējas vairāk izolēties un nevēlas izmantot sabiedrisko transportu vai apmeklēt veļas mazgātavas, ja tas nav nepieciešams.
Vai cena ir pareiza?
Īrniekiem būs jāmaksā par vēlamajām ērtībām: Pētījumā tika atklāts, ka dzīvokļi ar vēlamākajām pamata ērtībām varētu noteikt augstāku cenu. Piemēram, veļas mazgātavā dzīvokļa īres cenai vidēji palielinājās par 170 ASV dolāriem vairāk, un garāžas stāvvietas lika palielināt 149 ASV dolārus. Arī dārzu, komplekso pakalpojumu, peldbaseinu un āra telpu nomu bija dārgāk iznomāt. Pro padoms: Budžeta ziņā īrniekiem, kuri vēlas telpu brīvā dabā, jāapsver vienība ar balkonu, kas mēneša īrei vidēji palielina tikai 35 USD.
Dažādas paaudzes, dažādas prioritātes
Lai cik acīmredzami tas izklausītos, dažādu paaudžu īrniekiem bija dažādas prioritātes. Jauniešu Gen Z nomnieki savā jaunajā mājā par prioritāti izvirzīja garderobi, gaisa kondicionieri, veļas mazgātavu un trauku mazgājamo mašīnu. Millennials visvairāk vēlējās garderobi, kam sekoja cietkoksnes grīdas. Gen Xers meklēja mēbelētas īres ar baseinu, savukārt Baby Boomers meklēja centrālo apkuri un veļas mazgātavu.