Daudzi mājokļu pircēji meklē “īso izpārdošanu”, jo virspusēji tie var šķist izdevīgi.
CM_BVILANOTES-6 Īsās pārdošanas pirkšana
Klausīties PAR ĪSS PĀRDOŠANAS PIRKŠANUvai lasiet tekstu zemāk:
Daudzi mājokļu pircēji meklē “īso izpārdošanu”, jo virspusēji tie var šķist izdevīgi.
Labs pircēja aģents, kurš specializējas grūtībās nonākušos īpašumos, pirms jūs izvedīs, lai tos apskatītu, paskaidros, kas īstermiņa izpārdošana patiesībā ir. Īsie pārdošanas darījumi tiek saukti par trūkumu starp to, ko māju īpašnieks joprojām ir parādā, un to, ko viņu īpašums tagad ir vērts.
Procesā patiesībā nav nekā īsa, jo aizdevējam ir jāpārskata visa pārdevēja finanšu informācija un jāpiekrīt pieņemt mazāk, nekā parādā, un pēc tam jāapstiprina pārdošana, pirms tā var tikt slēgta. Tā kā tik daudz māju īpašnieku atrodas šajā “otrādi” pozīcijā, uzkrājums bankā var nozīmēt vairākus mēnešus ilgu, bieži vien ļoti nomāktu gaidīšanu, pirms pircējs un pārdevējs zina, ka viņiem ir darījums. Divkāršojiet to, ja ir vairāk nekā viena hipotēka. lowball piedāvājumi var nebūt apstiprināti vispār, tāpēc dziļas atlaides ir grūti atrast.
Īsā pārdošana ir labs veids, kā pārdevēji izvairās no tirgus bloķēšanas, taču tie ir paredzēti tikai ārkārtīgi pacietīgiem pircējiem bez stingriem pārvietošanās termiņiem.
Iegūstiet vairāk informācijas vietnē BobVila.com … un tepat mājās kopā ar mani!
Radio ir nesen uzsākta ikdienas radioplasta, kas tiek pārraidīta vairāk nekā 60 stacijās visā valstī (un pieaug). Dienas devu varat saņemt šeit, noklausoties vai lasot Boba dienas 60 sekunžu mājas uzlabošanas radio padomu.
Lai uzzinātu vairāk par mājas iegādi, apsveriet:
Mājas izvēles kontrolsaraksts
Vai jūsu pirmajai mājai vajadzētu būt augšējai daļai?
Vēsturiskas mājas pirkšana