Ja domājat, ka šis ir gads, lai risinātu lielāku renovācijas projektu, kuru esat atlikis, jūs neesat vienīgais. Pēc vairāku gadu uzturēšanas režīma māju īpašnieki šogad tērēs faktiskajiem uzlabojumiem, prognozē Harvardas Apvienotais mājokļu pētījumu centrs.
Vadošais maksājums: zīdaiņu boomi (protams) atjauno savas mājas, lai pielāgotos mainīgajām vajadzībām. Paredzams, ka šogad strauji pieaugošie cilvēki veidos vairāk nekā 45% no remodelēšanas izdevumiem. Tikmēr paredzams, ka pieaugošās ģimenes ar nelielu kapitālu drīzāk paplašināsies, nevis pārvietosies, un trīs miljoniem ierobežoto īpašumu ir nepieciešams zināms TLC, pirms tos var īrēt vai pārdot tālāk.
Pieprasījums jau tagad palielina materiālu izmaksas par aptuveni 35%, liecina nesenais Amerikas asociēto ģenerāluzņēmēju pētījums. Īpaši ģipškartona plāksnes, koks un krāsa maksās vairāk. Pagājušajā gadā tikai 15% būvuzņēmēju paaugstināja likmes. Šogad to izdarīs divreiz vairāk.
Jūs varat apsteigt šīs tendences, izmantojot kādu gudru pārveidošanas plānu:
• Ja grafiks ir elastīgs, plānojiet savu projektu rudenim, kad beigsies tradicionālā mājas uzlabošanas sezona. Darbuzņēmēji, visticamāk, piešķir jums cenu pārtraukumu, ja zina, ka nebūs aizņemti.
• Jautājiet būvuzņēmējiem par konkrētu materiālu izmaksām, lai jūs varētu vienoties par labāko piedāvājumu gan darbam, gan materiāliem.
• Apsveriet iespēju patstāvīgi iegādāties materiālus, iepirkties un pārdot krājumus garāžā.
• Cieši pārbaudiet sava projekta prasības, lai jūs varētu iegūt maksimālu funkcionalitāti par minimālām izmaksām. Apsveriet, piemēram, standarta izmēra logu izmantošanu, nevis pēc pasūtījuma veidotu.
Lai uzzinātu vairāk par pārveidošanas izmaksām, apsveriet:
Īss padoms: vannas istabu pārveidošana “Budget-Smart”
Vecās mājas pārveidošana: kas jums jāglabā?
Iepirkšanās DIY tiešsaistē