Tā kā pagrabi ir uzbūvēti zemāk par kategoriju, pagrabi mēdz uzņemt ūdeni. Jūs laiku pa laikam varat pamanīt mitras pagraba sienas, šur tur ūdens peļķes vai sliktākajā gadījumā lietus sezonā plūdus. Mitri, mitri vai tieši mitri pagrabi var izraisīt krāsas lobīšanos, pelējuma un pelējuma augšanu, puvi koku un uzglabātu priekšmetu bojājumus.
Kamēr celtnieki būvniecības laikā veic pasākumus pagrabstāvu ūdensizturībai, laika gaitā māja var apmesties, radot plaisas pagraba sienās. Kad augsne ārā kļūst piesātināta, caur šīm plaisām var iesūkties ūdens. Pat strukturāli pamatotas pagraba sienas var absorbēt ūdeni no augsnes un pārnest to uz pagraba interjeru, liekot sienām justies slapjām. Kad ūdens no sienām iztvaiko, pagrabā esošais gaiss kļūst mitrāks. Augstas kvalitātes gaisa sausinātājs palīdzēs noņemt lieko pagraba mitrumu, taču labākais ilgtermiņa risinājums ir sienu hidroizolācija.
Atkarībā no mitruma problēmas cēloņa labojums var būt vienkāršs pašdarināšanas līdzeklis vai arī tam var būt nepieciešama pamatu darbuzņēmēja palīdzība. Ja skatāties pagraba sienu hidroizolāciju, tālāk sniegtie padomi ļaus jums sākt strādāt ar labo kāju.
NOSAKI ūdens avotu.
Tā kā betons ir porains, bieži var redzēt mitras svītras, kas ļauj jums zināt, kur ieplūst ūdens. Meklējiet svītras gar plaisām, logu stūros, starp javas šuvēm (cementa bloku sienām) un ap caurulēm, kur tās nonāk vai izeju, piemēram, ūdensapgādes līniju vai kanalizācijas cauruli.
Ja visas sienas virsmas ir mitras, jums būs jāveic turpmāka slīpēšana. Lai veiktu vienkāršu kondensāta pārbaudi, nosusiniet sienas laukumu ar lupatu un pēc tam piestipriniet pie sienas ar līmlenti vienas pēdas kvadrātveida alumīnija folijas gabalu. Pēc 24 stundām noņemiet foliju un pārbaudiet, kā jūtas folijas apakšdaļa. Ja tas ir slapjš, caur sienu no ārpuses iesūcas ūdens. Ja tas ir sauss, mitrums rodas citur pagrabā, visticamāk, no pagraba dušas, kuru var viegli novērst, vannas istabā uzstādot ventilācijas ventilatoru tvaika novadīšanai ārā.
NEDRĪKST veikt sienu remontu ar stāvošu ūdeni pagrabā.
Lietainā sezonā plaisa pagraba sienā var ielaist collu vai divus ūdens, bet pirms mēģināt salabot plaisu, noņemiet visu ūdeni no grīdas. Darbs plūdu pagrabā palielina elektrošoka vai elektrotraumas risku. Izslēdziet pagraba strāvu un pēc tam izmantojiet komunālo sūkni (ar pagarinātājiem, kas sasniedz augšējo izeju), lai atbrīvotos no ūdens. Caur dārza šļūteni sūknis izvadīs ūdeni līdz jūsu pagalma virsmai. Kad pagrabā nav ūdens, turpiniet pārbaudīt, salabot un efektīvi hidroizolēt pagraba sienas.
NELIETOJIET plaisas ar hidraulisko cementu.
Vēl viena vieta, kur plaisas parasti sastopamas, atrodas pagraba sienu apakšā. Kad tiek izliets pamats, vispirms tiek izliets tā pamatne - plata, plakana pamatne, kas izgatavota no betona un dzelzsbetona un paredzēta sienu atbalstam, un pēc tam sienas tiek uzlietas uz augšu pēc pamatu sacietēšanas. Lai gan šī ir standarta būvniecības procedūra, tā var radīt tā saukto auksto savienojumu - vāju vietu pamatā starp sienu un pamatni, kur plaisas var veidoties līdz ar pamatnes nobīdi un nosēšanos, kā arī sānu spiedienu no pamatnes. augsne.
Par laimi, plaisu aizzīmogošana ir salīdzinoši vienkāršs DIY uzdevums, kas ietver to piepildīšanu ar hidraulisko cementu, piemēram, QUIKRETE’s Hydraulic Water-Stop Cement (pieejams no Home Depot). Hidrauliskais cements, kas satur piedevas, kas izraisa cementa strauju izplešanos un cietēšanu, tiek sajaukts ar ūdeni līdz smagai špakteles konsistencei un pēc tam ar cimdotiem pirkstiem vai ar špakteli tiek iespiests plaisās (ievērojiet sajaukšanas un uzklāšanas norādījumus). Paplašinoties hidrauliskajam cementam, tas dziļi iespiežas plaisās un plaisās, lai izveidotu ūdensnecaurlaidīgu saiti. Tomēr sajauciet tikai tik daudz, cik varat izmantot trīs minūšu laikā, jo tas ir tik ātri, kā tas sāk iestatīt.
Neaizmirstiet novērst logu noplūdes.
Logu akas ir izplatīts pagraba sienas noplūdes avots, jo tām ir tendence aizturēt ūdeni, ja mājas būvēšanas laikā zem akas netika uzstādīta pareiza drenāžas sistēma. Tas var novest pie tā, ka ūdens pagraba loga apakšā saplūst un pēc tam iesūcas.
Lai gan pēc tam ir grūti uzstādīt logu aku drenāžas sistēmu, apsveriet iespēju rakt aptuveni divas pēdas zemāk akas zonā un pēc tam aizpildīt vietu ar grants, lai palīdzētu lietus ūdeņiem izkliedēt, nevis savākties loga akā. Pēc tam drīvējiet ap logu ar drīvējumu, kas piemērots izmantošanai mūrī, piemēram, GE 100 procentu silikona logu un durvju drīvējums (pieejams no Home Depot). Turklāt virs loga urbuma uzstādiet slīpu loga akas vāku, piemēram, Shape Product universālo polikarbonāta logu aku vāku (pieejams Home Depot), lai novirzītu lietus ūdeni.
Nelieciet mūra hidroizolācijas produktu uz tukšām pagraba sienām.
Ja jūsu folijas tests parādīja, ka ūdens caur jūsu pagraba sienām mērcējas un atstāj tās mitras, sienu iekšpusi noblīvējiet ar augstas kvalitātes ūdensizturīgu krāsu, piemēram, DRYLOK White Extreme hidroizolatoru (nopērkams mājas depo). Šāda veida hermētiķis ir iepriekš sajaukts un turpinās tāpat kā krāsas slānis. Veicot ar to hidroizolāciju pagraba sienām, notīriet vai uzlieciet krāsu pietiekami biezu, lai aizpildītu visus mazos virsmas caurumus, pēc tam ļaujiet tai pilnībā nožūt, pirms tiek uzklāts otrais slānis. Pilnībā nožuvis, hermētiķis izveido ūdensnecaurlaidīgu saiti, lai mitrums vairs netiktu iesūkts. Piecu galonu konteiners apstrādā apmēram 500 kvadrātpēdas sienas.
NELIETOJIET hermētiķi virs krāsotām sienām vai ziedēšanas.
Ja jūs vai kāds no iepriekšējiem īpašniekiem nokrāsojāt pagraba sienas, pirms hermētiķa uzklāšanas jums būs jānoņem krāsa, kas labi pielīp tikai kailam mūrim. Vecākās mājās parasti ir atrodami vairāki krāsas slāņi, kurus ar smilšu strūklu vislabāk noņem profesionāļi, kas pazīstami kā spridzināšanas darbuzņēmēji. Pārmaiņus to var noņemt ar suku tīrīšanu, kas ir garlaicīgs, bet lēts DIY uzdevums.
Pirms hermētiķa uzklāšanas ir jānoņem arī ziedoši balti nogulumi, kas veidojas uz betona sienu virsmas, kas pakļautas pastāvīgai mitruma iedarbībai; dariet to ar muriatīnskābi (ievērojiet ražotāja norādījumus).
Veiciet pasākumus, lai ūdens netiktu atstāts jūsu pagrabā.
Dažreiz mitru pagraba sienu risinājums ir vienkāršs. Piemēram, noņemiet pamatu stādījumus, piemēram, krūmus un puķu dobes, kurām nepieciešama laistīšana, kas vēlāk ļauj ūdenim iesūkties pagrabā. Pārbaudiet un, ja nepieciešams, labojiet notekas un notekas, lai pārliecinātos, ka tās novirza ūdeni prom no jūsu mājām. Tā ir arī laba ideja novērtēt savu pagalmu prom no pamatiem - vismaz divu procentu slīpuma.
Papildus iepriekš minētajām darbībām apsveriet iespēju uzstādīt ārējo drenāžas flīžu sistēmu. Parasti tas ir pēdējais darbs, jo tas ir dārgs, viegli sasniedzot 10 000 USD vai vairāk. Lai uzstādītu perforētu kanalizāciju pamatnes līmenī, augsne ir jāizrok no pagraba ārpuses. Pagraba sienas ārpusei bieži tiek uzstādīta ūdensizturīga membrāna, un sistēma prasa arī ievietot apglabātu tvertnes sūkni, kur ūdens savāksies un pēc tam tiks iesūknēts uz virsmas. Tas ir stingri pamatu darbuzņēmēja darbs, taču tas varētu ievērojami samazināt pagraba ūdens problēmas.
Neaizmirstiet interjera drenāžas risinājumus.
Vēl viena sausu pagraba sienu sasniegšanas metode ir drenāžas kanāla ierīkošana zem grīdas pagraba iekšpusē. Drenāža ir līdzīga iepriekš aprakstītajai ārējai drenāžas flīzei, taču tā atrodas tieši pagraba sienu iekšpusē; tad kanalizācijas iekšpusē tiek uzceltas jaunas sienas, tāpēc sākotnējās pagraba sienas nav redzamas. Tas ir vēl viens pamatu darbuzņēmēja darbs, kura minimālās izmaksas ir aptuveni 5000 ASV dolāru. Kad tas būs izdarīts, jums būs jaunas, sausas sienas, un viss atlikušais ūdens, kas iesūcas caur vecajām pagraba sienām, tiks novirzīts kanalizācijas kanālam un sūknēts prom.