Kaut arī ne visās mājās ir pagrabi, tie ir biežāk sastopami ziemas un ziemeļrietumu ziemeļu un ziemeļrietumu štatos, kur māju pamatiem ir jāsniedzas zem sala līnijas, ja jums paveicas, ka jums ir šī bonusa pazemes telpa, tad jums vajadzētu būt pārliecinātam, ka tas notiek efektīvi izmanto.
Ja jūsu nepabeigtais pagrabs lielākoties kalpo kā veco mēbeļu un ārpus sezonas svētku rotājumu krātuve, jūs potenciāli izšķērdējat papildu dzīvojamo platību. Gatavs pagrabs ir tik universāls, cik vēlaties, bet, lai gan ieguvumu ir daudz, taisnība, ka ir arī trūkumi. Lūk, kas jāņem vērā, ja domājat pabeigt savu pagrabu.
Pro: tas palielina jūsu mājas vērtību.
Ja jūs domājat tuvākajā laikā pārdot savu māju, vēlaties darīt visu iespējamo, lai palielinātu tā vērtību. Gatavs pagrabs ir viens no veidiem, kā sasniegt šo mērķi, jo lielākajai daļai potenciālo pircēju patīk ideja par bonusa istabu, kuru viņi var izmantot vairākos veidos. Protams, pat ja jūs neplānojat drīzumā pārdot, jūsu mājas izmantojamās platības maksimāla izmantošana arī palielina tā dzīvojamības vērtību jums.
Kon: Jūs, iespējams, neatgūsiet visus savus izdevumus.
Lai gan ir taisnība, ka nepabeigta pagraba pārveidošana palielina jūsu mājas vērtību, ir arī taisnība, ka jūs, visticamāk, neatgūsit 100 procentus no saviem izdevumiem. Parasti vērtības pieaugums aptver tikai aptuveni 70 procentus no tā, ko jūs iztērējāt pārvērtībām. Tomēr lielākajai daļai māju pārdevēju tā ir laba ieguldījumu atdeve.
Pro: istaba var būt jebkura, kuru vēlaties.
Jūsu guļamistabā, virtuvē un vannas istabā katram ir noteikts lietojums, kas daudz neatšķiras, taču gatavs pagrabs ir atvērts jebkuram, kam vēlaties to izmantot. Ja esat vēlējies mājas biroju, treniņu telpu, amatniecības istabu vai pat patīkamāku un organizētāku vietu uzglabāšanai, varat to iegādāties. Protams, telpu var noformēt arī vairāk nekā vienam mērķim, norādot atsevišķas zonas dažādiem lietojumiem.
Con: pagrabi var būt tumši.
Nav pārsteidzoši, ka telpā, kurā parasti ir maz un mazi logi, pietrūks dabiskās gaismas. Tas nozīmē, ka jūsu gatavais pagrabs, iespējams, nav vislielākā telpaugu vieta, taču jums nav jāatkāpjas no dzīves tumsā. Plānojiet dažādus apgaismojuma avotus, lai jūsu nesen atjaunotā telpa būtu gaiša - tā ir paredzēta gaismekļiem un vismaz divām lampām atkarībā no pagraba lieluma. Ja jūs plānojat izmantot telpu kā guļamistabu, ņemiet vērā, ka daudziem būvnormatīviem drošības nolūkos būs jāpievieno izkāpšanas logs.
Pro: tā ir lieliska vieta trokšņainām aktivitātēm.
Kaimiņi sūdzas par jūsu trakojošo mazuļu, pusaudzi, kurš mācās spēlēt bungas, vai skaļām ballītēm? Kad esat veicis savas trokšņainās darbības pazemē savā gatavajā pagrabā, šīm sūdzībām vajadzētu iztvaikot. Pagraba pazemes vieta dabiski apslāpē skaņu, padarot to par lielisku vietu skaļām aktivitātēm, kas citādi varētu apgrūtināt jūsu kaimiņus vai pat citus ģimenes locekļus jūsu mājās.
Con: mitrums var būt problēma.
Pateicoties tam, ka mitrums un pagrabi atrodas zem zemes, mēdz iet roku rokā. Cīņa ar pagraba mitrumu un no tā izrietošo pelējumu un appelējušo smaku daudziem māju īpašniekiem ir īsta. Ja jūsu pagrabā regulāri ir mitruma līmenis, kas pārsniedz 50 procentus, jūsu pārveidojumā jāietver pagraba sausinātāja iegāde, lai mitrums tiktu kontrolēts.
Pro: tas varētu būt vienīgais veids, kā paplašināt jūsu mājas lielumu.
Daudzi māju īpašnieki vēlas vai vajag vairāk kvadrātmetru - varbūt jums ceļā ir bērns vai jums ir nepieciešams mājas birojs, taču bieži vien paplašināšanās uz āru vai uz augšu ir ierobežota mājas dizaina, partijas lieluma vai ierobežojošo vietējo rīkojumu dēļ. Pabeidzot esošo pagrabu, jūs apiet šīs problēmas, pievienojot izmantojamo platību, faktiski nepalielinot jūsu mājas lielumu.
Kon: Būs grūtāk piekļūt santehnikas līnijām.
Viena nepabeigta pagraba priekšrocība ir tā, ka problēmu gadījumā parasti ir viegli piekļūt santehnikas un elektrības vadiem. Kad esat pabeidzis sienas un griestus, cauruļu vai vadu sasniegšanai bieži vien ir jāpārgriež drywall. Tomēr to var samazināt, uzstādot noņemamus paneļus virs svarīgiem santehnikas un elektrības piekļuves punktiem, pēc tam nokrāsojot vākus, lai tie atbilstu sienai vai griestiem.