Labākā jumiķa nolīgšana man tuvumā
Jumta segums ir vairāk nekā tikai īpašuma estētiskais faktors. Neskarts jumts ir būtisks, lai mājās būtu ērti un strukturāli veseli, un tā kopšanai un uzturēšanai bieži nepieciešama profesionāla pieredze.
Jumiķis var palīdzēt risināt visas problēmas, kas var rasties saistībā ar dzīvojamā vai komerciālā īpašuma jumtu, ieskaitot jostas rozes bojājumus, lokalizētas noplūdes, pilna jumta nomaiņu un jaunu būvniecību. Neatkarīgi no tā, vai tas ir individuāls darbuzņēmējs vai jumiķu komanda, jumta seguma firma novērtēs veicamo darbu, aprēķinās iesaistītos materiālus un darbaspēku un sniegs īpašuma īpašniekam piedāvājumu par projektu. Pēc pieņemšanas darbā jumta seguma profesionālis vadīs visu procesu, sākot no sākotnējiem plānošanas posmiem līdz pēdējai pārbaudei, kas nodrošina, ka darbs atbilst vietējiem kodiem.
Kad māju īpašniekiem nepieciešams jumta seguma remonts vai nomaiņa, viņi var sev uzdot jautājumu: "Kā es varu atrast uzticamu jumiķi netālu no manis?" Lūk, ko var darīt jumiķis, cik maksā jumta segums, kā atrast cienījamu vietējo profesionāli un galu galā, kā īrēt jumiķi netālu no jums.
Jumiķa izmaksas netālu no manis
Jumiķa izmaksas lielā mērā būs atkarīgas no projekta apjoma un apjoma, kā arī no paša jumta materiāla. Pilna jumta nomaiņa vai uzstādīšana var maksāt no 5 200 līdz 10 100 USD. Mazāka mēroga remonts, piemēram, atsevišķu jostas rozes nomaiņa, svārstās no 350 līdz 1300 ASV dolāriem.
Vidēji ikdienas uzturēšanas un pārbaudes pakalpojumi maksā 200 USD. Profesionāla darbinieka pieņemšana regulārām pārbaudēm var palīdzēt identificēt visas jumta seguma problēmas, tādējādi ilgtermiņā ietaupot naudu nākotnes remontam.
Bieži sastopamās problēmas, ko jumiķis var novērst
Jumti ir pakļauti dažāda veida bojājumiem, kurus visus var novērst jumta profesionālis. Daži no izplatītākajiem jautājumiem ir:
- Strukturālie bojājumi. Tāpat kā jebkura mājas daļa, arī jumti laika gaitā var sabojāties un tiem nepieciešams remonts. Strukturālās problēmas, ko jumta segums var novērst, var būt jumta materiāla saraušanās, caurumi un trūkstošās jostas rozes.
- Noplūdes. Neviens mājas īpašnieks nevēlas uzmeklēt savus griestus un atrast, ka no jumta ieplūst ūdens, taču, tiklīdz tas ir pamanīts, ir svarīgi risināt problēmu nekavējoties, lai izvairītos no strukturāliem bojājumiem vai pelējuma parādīšanās mājas iekšienē. Noplūdes visbiežāk rodas vietās ar šuvēm un materiālu izmaiņām, piemēram, skursteņa tuvumā, mirgošanas vietās, notekcaurulēs, jumta logos, ventilācijas atverēs un caurulēs. Jumiķis uzkāps uz jumta, lai noteiktu noplūdes avotu un sniegtu remonta tāmi.
- Ūdens bojājumi. Ja ūdens netiek pārbaudīts, tas var nopietni bojāt jumtu. Apvienotais ūdens un aizsērējušās notekas jāpārbauda profesionālam jumiķu darbam.
- Laika apstākļu bojājumi. Spēcīgi nokrišņi, ledus un nokritušie koki var radīt zaudējumus uz mājas jumta. Vietējais jumiķis var pārbaudīt bojājumus un noteikt, cik ātri un efektīvi tos var novērst. Jumiķis var piedāvāt arī pagaidu risinājumu, piemēram, starpsienas, lai segtu visas jumta atvērtās atveres.
Papildus bojājumu novēršanai jumiķi parasti aizstāj arī vecākus jumtus (profesionāļi to iesaka jumtiem, kas vecāki par 20 gadiem), kā arī uzstāda jumtus jaunām mājām vai pārveidošanas projektiem.
Vai man ir nepieciešams jumiķis?
Lai novērstu mājas un tā struktūras bojājumus (vai turpmākus bojājumus), visiem jumta seguma jautājumiem savlaicīgi jārisina profesionālam jumiķim. Tomēr noteiktās situācijās būs jāveic remonts tajā pašā dienā, bet citi var gaidīt tikšanās ieplānošanu.
Ārkārtas situācijas
Parasti jebkura problēma, kas rada būtiskus strukturālus bojājumus jumtam vai mājām, ir ārkārtas situācija jumta segumā. Daži no tiem ietver:
- Lielas jumta noplūdes vietas, kas izraisītu ūdens ātru nokļūšanu mājās ikreiz, kad līst
- Lielas bedrītes vai citi būtiski jumta bojājumi, kas izraisītu elementu (vai dzīvnieku) iekļūšanu mājās
- Uguns bojājumi jebkurai jumta daļai, pat ja jostas roze šķiet neskarta
Šādos gadījumos vislabāk ir nekavējoties pieaicināt jumta seguma profesionāli, lai novērtētu bojājumus un veiktu nepieciešamos remontdarbus.
Ārkārtas gadījumi
Ātri jārisina pat ārkārtas situācijas, lai tās nekļūtu par lielākām problēmām. Šie jumta seguma scenāriji parasti prasa tikšanos ar jumiķi, taču tiem nav nepieciešams tūlītējs remonts:
- Noplūdes pazīmes, piemēram, krāsotas sienas, vai nelielas noplūdes, kuras var ierobežot spainis
- Atsevišķu jostas rozes bojājumi
- Jumtu, kas vecāki par 20 gadiem, nomaiņa
- Regulāri pārbaudes un apkopes uzdevumi (profesionāļi iesaka to veikt vismaz reizi gadā, ja ne divas reizes gadā)
Citi apsvērumi
Zvanot profesionālam jumiķim, ņemiet vērā, ka jumiķi drīkst uzkāpt uz jumta un veikt remontu tikai tad, kad ir droši apstākļi. Lietus, stiprs vējš vai vētra rada nopietnas briesmas; tāpēc jumiķim būs jāgaida, lai novērtētu postījumus, līdz laika apstākļi būs pagājuši. Tomēr jūs joprojām varat nekavējoties sazināties ar profesionāli, lai norunātu vēlāku tikšanos.
DIY pret profesionāla jumiķa pieņemšanu darbā
Jumta segums ir viens no dārgākajiem mājas remontiem, tāpēc taupīgie māju īpašnieki var apsvērt iespēju pašiem ķerties pie darba. Tomēr mēģinājumi salabot jumtu bez nepieciešamās pieredzes un aprīkojuma ilgtermiņā var izmaksāt vairāk laika un naudas.
Ir bīstami ne tikai staigāt pa jumtu (it īpaši, ja tas ir jālabo), bet māju īpašnieki var nenovērtēt jumta darbu laiku un izmaksas. Turklāt, izvēloties DIY pieeju, var noliegt jebkādu aizsardzību no apdrošināšanas, jo uzņēmumi var noraidīt prasības, ja remontu nav veicis profesionālis.
Ērti māju īpašnieki var droši novērst īslaicīgus labojumus, tostarp noplūžu noplūdi no iekšpuses un uzlikšanu uz noplūdēm vai caurumiem. Ja viņiem tas ir ērti, viņi pirms jumta nomaiņas var noņemt arī vecās jostas rozi. Tomēr apjomīgāku un ilgtermiņa remontu parasti vislabāk atstāt profesionāļa rokās, lai mazinātu personisko un finansiālo risku.
Kā atrast cienījamu jumiķi netālu no manis
Kad esat identificējis jumta seguma nepieciešamību, nākamais solis ir nolīgt cienījamu vietējo profesionāli. Lai palīdzētu, šeit ir daži padomi, kā atrast kvalificētu jumiķi savā apkārtnē:
- Saņemt novirzīšanas: Atsauces ir lielisks sākumpunkts, lai atrastu jumiķu profesionāļus. Draugi un kaimiņi, kuriem nesen veikti jumta darbi, var sniegt patiesas atsauksmes par savu pieredzi. Kokmateriālu būvētavas un celtniecības veikali var sniegt arī vietējo profesionāļu vārdus.
- Veiciet pētījumu: Pēc vismaz trīs kvalificētu profesionāļu atrašanas pārbaudiet uzņēmuma kontaktinformāciju, licencēšanu un apdrošināšanu, kā arī informāciju no vietējās Tirdzniecības palātas un / vai Labāka biznesa biroja. Darbuzņēmēju pārskata vietnes var sniegt arī papildu atsauksmes.
- Sazinieties ar darbuzņēmēju tieši: Virtuāli vai personīgi iepazīstieties ar visiem topošajiem jumiķiem un pirms darba uzsākšanas rakstiski noslēdziet visus līgumus vai vienošanās.
Jautājumi vietējam jumiķim
Pareizu jautājumu uzdošana pirms jumta seguma, tā laikā un pēc tā var palielināt varbūtību, ka sasniegsiet vēlamos rezultātus. Šeit ir daži jautājumi, kas jāuzdod vietējam jumiķim:
Pirms:
- Kāds ir aptuvenais darba laiks un izmaksas? Vai varat sniegt rakstisku tāmi?
- Kāda būs jaunā jumta garantija?
- Vai varat sniegt profesionālas atsauksmes?
Laikā:
- Kā jūs novērsīsit kļūdas vai negaidītas problēmas?
- Kāds papildu laiks vai izmaksas tas radīs?
- Vai man ir kaut kas vajadzīgs, lai paātrinātu procesu?
Pēc:
- Kādas darbības man būtu jāveic, lai uzturētu savu jauno jumtu vai novērstu vai mazinātu jebkādus turpmākus bojājumus?
- Kam man izrakstīt čeku?
- Kur es varu atstāt atsauksmi?
FAQ
Joprojām meklējat vairāk informācijas par jumta seguma procesu? Šeit ir daži māju īpašnieku bieži uzdotie jautājumi:
J. Kāpēc jumta segums ir tik dārgs?
Ir vairāki faktori, kas veicina jumta seguma augstās izmaksas, tostarp materiāli, darbs un apdrošināšana. Pieaug ne tikai tādu jumta materiālu kā dakstiņi un jostas roze cenas, bet ir arī milzīgs pieprasījums pēc kvalitatīva jumta seguma darbaspēka. Turklāt, pieaugot apdrošināšanas likmēm, jumta seguma profesionāļiem ir jāmaksā vairāk, lai segtu šīs likmes.
J. Vai man vispirms vajadzētu piezvanīt apdrošināšanai vai jumiķim?
Mājas īpašnieka interesēs bieži ir sazināties ar jumta seguma profesionāli, pirms sazināties ar viņu apdrošināšanas kompāniju. Jumiķis var nodrošināt rūpīgu un precīzu pārbaudi, lai pārliecinātos, ka tiek risināti visi jautājumi, kā arī var palīdzēt māju īpašniekiem orientēties apdrošināšanas procesā.
Q. Vai man jāliek jumiķi?
Jumiķi, visticamāk, novērtēs nelielu naudas padomu (no USD 10 līdz USD 20 par darbinieku), lai gan tas nav gaidāms. Vēl viena iespēja ir piedāvāt fasētas uzkodas un dzērienus, kurus komandas dalībnieki var ātri paķert. Viņi, iespējams, būs pateicīgi par šo nelielo viesmīlības žestu, kas var ievērojami palīdzēt uzturēt jumta seguma profesionāļus.