Meklējiet slēptās problēmas
Tagad, vairāk nekā jebkad, pircējs piesargājas. Lielākā daļa pārdevēju vienkārši nav motivēti veikt dārgus remontdarbus šajā tirgū, tāpēc problēmas dažkārt tiek pārkrāsotas vai paslēptas, un jums ir jāatrod tās.
Darbs ar mājas inspektoru
Vislabāk ir nolīgt sertificētu mājas inspektoru. Ja saņemat sava nekustamo īpašumu ieteikumu, pārbaudiet atsauces; jūs vēlaties neatkarīgu un objektīvu viedokli.
Jūsu inspektoram rūpīgi jāaplūko māja kopā ar jums un jāsniedz rakstisks novērtējums par mājas stāvokli no augšas uz leju, ieskaitot logus, durvis, apdari, apšuvumu, jumtu un skursteņus. Ziņojumā jāiekļauj ēkas struktūras novērtējums un jānorāda visas nosēšanās vai nestabilitātes pazīmes. Tam jāaptver mājas izvietojums uz zemes gabala un jāpasaka, vai jums ir jāuztraucas par drenāžas problēmām. Un tam vajadzētu sniegt priekšstatu par visu mājas mehānisko sistēmu vecumu un drošību un to, vai kaut kas ir nedrošs vai ir jāmaina.
Sarunas ar Spēku
Inspektora ziņojums sniedz jums iespēju vienoties par zemāku mājas cenu, veikt remontu pirms slēgšanas vai dublēties, ja nevēlaties risināt nopietnas problēmas.
Pārbaudes izmaksas
Atkarībā no tā, kur jūs dzīvojat, kuru jūs pieņemat darbā un cik ilgu laiku veic pārbaude, pārskats jums izmaksās no 200 līdz 700 ASV dolāriem, taču tas var ietaupīt tūkstošiem. Tā noteikti ir labi iztērēta nauda.