Reizēm, veicot pārveidošanu, ir jāiet smalki. No vienas puses, jūs vēlaties piešķirt savai mājai īpašu pievilcību, bet, no otras puses, jums vajadzētu izvairīties no tā, lai jūsu dzīvesvieta būtu tik savdabīga (vai tik vienkārša-vaniļas), ka tā neuzrunās potenciālos pircējus. Šeit ir trīs stratēģijas, kas palīdzēs jums atrasties tirgū priekšā:
1. Neizsekojiet tendencēm. Ja jūs cenšaties panākt, lai jūsu mājas atspoguļo vakardienas modi, citiem vārdiem sakot, ja tagad instalējat to, ko kaimiņi darīja pirms dažiem gadiem, jūs iztērēsiet šodienas dolārus par jau novecojušu izskatu. Tā vietā izmantojiet jaunākos stilus. Vai atjaunināt savu virtuvi? Izpētiet modernus ekspozīcijas, piemēram, The Kitchen & Bath Industry Show, lai atrastu to, ko cer sagaidīt nākamā mājas pircēju kultūra, nevis to, ko viņi jau ir noguruši redzēt.
2. Grāvī nogurušais granīts. Kad katrs pirmo reizi māju īpašnieks pieprasa granīta virsmas, tas ir drošs signāls, ka šī reiz novērtētā ērtība vairs nav neizlaižama izloze. Akmens virsmas ar spēcīgām krāsām vai pamanāmu rakstu ir potenciālā pircēja piedāvājums “love-it-or-it-it”. Ja pircējam akmens nepatīk, viņš to vēlēsies nomainīt, un viņš pirkuma lēmumā ņems vērā paredzamos izdevumus.
Lai iegūtu visplašāko pievilcību, izmantojiet countertop materiālu, kas ir maz uzturēts un neitrālā tonī. Dažas jaunas marmora variācijas ir mazāk porainas, un marmora smalkās pelēkās dzīslas ir mūžīga klasika. Labi apskatiet arī cietas virsmas materiālus, kuru krāsu spektrs piešķir stila šļakatu, nenoslēdzot nākamos īpašniekus noteiktā izskatā.
3. Vai jums ir reālas cerības uz atgriešanos. Dažu mājas uzlabojumu vērtība ar laiku samazinās: krāsošanas darbu mikroshēma, ierīces saplīst, grīdas nolietojas. Plānojot renovāciju, nošķiriet pastāvīgos uzlabojumus - strukturālās izmaiņas, papildinājumus un lielos apkures un dzesēšanas sistēmu kapitālos remontus - no virspusējiem uzlabojumiem, kas ātri zaudē spīdumu. Ja savu māju neliksiet tirgū vēl vismaz piecus gadus, sagaidiet, ka atsvaidzināsiet vissmagāk nodilušās virsmas.
Lai uzzinātu vairāk par IA, apsveriet:
5 viedās mājas uzlabojumi? Padomā vēlreiz!
7 atjaunošanas padomi, lai veicinātu tālākpārdošanu
Radio: ieguldījumu atdeve