Jūs domājat par sapņu māju, bet patiesībā jums ir ēka. Pirms iekļaujat ēkas plānā, izpētiet savu vietni, jo vietas apstākļi ietekmē jūsu dizainu un tā būvēšanas izmaksas. Nevienam dizainerim nevajadzētu jums sastādīt māju plānus bez detalizēta teritorijas plāna, un neviens celtnieks nedrīkst novērtēt būvniecības izmaksas, nezinot, kas atrodas zem kājām.
Informācijas vākšana
Pirms būvēšanas vislabāk ir iegūt pilnīgu informāciju par vietni, taču pirms algojat civilo vai ģeotehnisko inženieri, pats varat savākt daudz labu datu. Jautājiet kaimiņiem; viņi droši vien zinās, vai tur ir dzega, augsts ūdens līmenis vai problemātiska augsne. Iegūstiet vietējo augsnes karti no ēkas departamenta vai vietējās bibliotēkas. Labi apskatiet vietni, pamanot atklātu klinšu, ūdens augu vai jaunu augu augšanu, kas var liecināt par piepildījumu.
Sāciet ar augsni
Tā kā jums uz vietas var būt dažādu augsnes veidu slāņi, jūsu celtniekam un projektētājam jāzina, kas tur atrodas. Kritiskie slāņi iet no virsmas uz leju līdz apmēram astoņām pēdām zem plānotā pamata dziļuma.
Pamatu kodi tiek rakstīti smilšu vai grants augsnēm, kas ir labākās dabiskās augsnes būvniecībai. Smagāki kausējumi un mīkstāki māli nav ideāli, un tiem var būt nepieciešams vairāk nekā obligātās koda prasības. Lielākā daļa būvniecības departamentu vēlēsies saņemt informāciju par augsni, pirms viņi parakstās uz atļauju; viņiem var būt nepieciešama pat inženiera vietnes atskaite vai zīmogs uz jūsu pamatu projekta.
Inženierzinātņu ziņojuma pamatā ir objekta apsekojums un testa bedres paraugi. Ja rodas aizdomas par reālām problemātiskām augsnēm, inženieris var veikt “augsnes urbumus”, taču tos parasti rezervē komerciāliem projektiem.
Skatīties ūdeni
Diezgan bieži ekskavators, atrodot pamatnes urbumu vai testa bedri, atklāj ūdeni. Tas ne vienmēr ir problēma, jo ūdens līmenis dažādās sezonās svārstās, reaģējot uz nokrišņiem, sausumu un kausēšanu. Inženieriem un teritorijas plānotājiem tomēr jāidentificē ūdens slānis (dziļums, kurā ūdens atrodas visu gadu) un tā augstākais punkts. Viņi to dara, analizējot bedrē esošās augsnes krāsu vai “plankumainību”.
Pamatnes pamatnēm un pagraba plāksnēm jāatrodas virs ūdens līmeņa, lai gruntsūdeņi neradītu spiedienu uz pamatu un neradītu mitruma problēmu. Vietnē ar augstu ūdens līmeni jūs, iespējams, vēlēsities veidot seklu pamatu vai arī aizpildīt, lai paaugstinātu atzīmi.
Drenāža ir būtiska
Augsnes novadīšana mainās atkarībā no augsnes veida. Smiltis un grants izplūst labāk nekā kausēti un māli, un tas ietekmē projektu. Ja vietējā augsne ir smiltis vai grants, pamatnes aizpildīšanai varat izmantot augsni no rakšanas, novietojot to atpakaļ pie pamatnes sienām. Bet kausus vai mālus, kas labi neizplūst, nevajadzētu izmantot kā pildījumu, jo tie mēdz noturēt ūdeni pret pamatu. Šis pievienotais spiediens papildus acīmredzamajai mitruma problēmai rada strukturālu slodzi. Tātad, ja sākotnējā augsne bija slikti nosusinoša dūņas vai māls, aizpildīšanai vislabāk ir ienest granti vai smiltis un iznīcināt sākotnējo augsni citur.
Septiskā plānošana
Ja jūsu mājai nepieciešama septiskā sistēma, ūdens problēma un augsnes novadīšana atkal ir jautājumi. Septiskās apglabāšanas jeb “izskalošanas” lauki parasti atrodas četras pēdas virs ūdens līmeņa. Lai izpildītu šo prasību, jums, iespējams, būs jāveido uzpilde, kas ir sarežģīta un dārga, jo tīras aizpildes pārvadāšana ir ļoti dārga.
Jūsu septiskās atļauja būs atkarīga arī no “perc testa”, kas tiek veikts, testa bedrē iepildot ūdeni un izmērot laiku, kas vajadzīgs notecēšanai. Lai septiskais lauks darbotos, notekūdeņiem ir jāiziet cauri “attīrīšanas zonai” pietiekami ātri, lai viegli izkliedētos, bet pietiekami lēni, lai augsnes baktērijām būtu laiks atkritumu sadalīšanai. Pārliecinieties, ka jūsu vietne izturēs perc testu; pretējā gadījumā jūs to nevarat būvēt.
Ēkas pamatakmens
Klinšu atsegumi uz jūsu īpašuma vai tā tuvumā ir pazīme, ka netālu no virsmas ir klints, ko parasti dēvē par “dzega”. Akmens spridzināšanai ir nepieciešams eksperts, un tas maksā daudz vairāk nekā standarta rakšana - apmēram 20 000 USD dienā. Jūs varat izvēlēties atteikties no visa pagraba, ja jūsu vietnei ir apmale, tā vietā balstoties uz to, ko atrodat.
Labā ziņa ir tā, ka roks ir spēcīgs. Kamēr visa māja balstās uz klints, apmesties maz ticams, ka tas radīs bažas. Ja jūs uzpildāt, ielieciet visu māju uz inženierijas pildījuma (vēlams grants); ja jūs nepiepildāt, ielieciet visu māju tieši uz klints. Par katru cenu izvairieties no nevienmērīgas nosēšanās.