Ja ir kāda lieta, kas var satraukt māju pārveidošanas projektu, tas ir murgs, kad to pārdzīvo. Vienkārši jautājiet Gickers no Hicksville, NY. Plānota 16 nedēļu ilga viņu trīs guļamistabu Cape Cod stila mājas renovācija pārvērtās par 14 mēnešu pārbaudījumu.
Zemākais punkts? Izvēlēties vienu. Varēja būt, kad visa ģimene - vīrs Toms, sieva Doloresa, divi bērni un divi suņi - bija spiesti gulēt vienā istabā gandrīz četrus mēnešus. Vai arī tad, kad Toms 20 minūtes iesprostoja aiz kaskādveida kastu kaudzes glabātuvē, pirms paspēja izrāpties. "Tieši tādos brīžos man bija jāsaglabā labs humors par lietām," viņš saka.
Izlemt, vai dzīvot mājās vai pārcelties uz remontu, ir grūts aicinājums. Pārvietošanās uz jaunu apkārtni traucējums kopā ar papildu izdevumiem ir pietiekams, lai daudzi māju īpašnieki spētu samierināties ar izaicinājumiem. Citi tomēr nevar gaidīt, lai nokļūtu pēc iespējas tālāk no putekļiem, urbumiem un traucējošiem faktoriem. "Neskatoties uz neērtībām, ko rada pārbūve, viena milzīga priekšrocība ir tā, ka jūs katru dienu varat pārraudzīt darbuzņēmēja progresu," saka interjera dizainere Linda Bettencourt, Centerstage īpašniece Sanfrancisko. Betenkūra ir pārdzīvojusi divus savus remontdarbus un saka, ka atrašanās uz vietas, lai risinātu problēmas, kad tās rodas, var ietaupīt laiku un naudu. "Pieprasījumi parādās," viņa saka. “Notiek lietas. Ir labi regulāri sazināties ar darbuzņēmēju. Māju īpašnieki nonāk vislielākās nepatikšanās, ja viņu nav. Tad laika grafiks un budžets var iziet ārpus loga. ”
Tiešraides stratēģijas
Gargers īsi apsvēra iespēju īrēt māju to masveida atjaunošanas laikā. Galu galā viņi palielināja savas mājas lielumu par 75 procentiem. Galu galā viņi saka, ka paveicās, ka viņi nepārvietojās. Bija paredzēts, ka atjaunošana ilgs no 16 līdz 18 nedēļām. Pagāja 14 mēneši. "Mēs būtu bankrotējuši," Toms saka par iespēju maksāt īri par otro dzīvesvietu. Māju īpašniekiem, kuri nolemj pāriet uz pagaidu rakšanu, ir jāņem vērā papildu mājokļa izdevumi, kas pārsniedz un pārsniedz rekonstrukcijas izmaksas.
Un padomājiet par sliktākajiem scenārijiem, konsultē Dolores. "Īkšķis ir likums dubultot darbuzņēmēja teikto," viņa saka. "Bet, to pārdzīvojis, es teiktu, ka tas četrkāršojas un pēc tam vēlreiz dubulto."
Ja jūs nolemjat palikt mierā, lai saglabātu veselo saprātu, palūdziet, lai jūsu darbuzņēmējs izveido vismaz vienu noslēgtu, bez celtniecības zonu un padara to par jūsu vietu, lai izvairītos no haosa. Tas, ka jūsu mājās ir strādnieki, jūtas ļoti invazīvi. Nosakiet pamatnoteikumus par apkalpes piekļuvi, lai jūs zināt, kad māja ir jūsu pašu un kad darbinieki pārņem darbu. "Nekas nav sliktāks par to, kā iziet no dušas, lai redzētu darbuzņēmēju uz jumta caur jumta logu," saka Betenkūrs.
Debbie Weiner no My Design Solutions, Silver Spring, MD, tikko pabeidza divus lielus pārveidošanas projektus, kuros viņas klientiem nebija citas izvēles kā pārdzīvot to, ko viņa raksturo kā “agru rīta troksni, pašizgāzēji plēš zālienu, putekļi, neērtības, privātās dzīves trūkums un vispārējā elle, kas saistīta ar lielo pārveidošanu, dzīvojot mājās. ”
Veiners saka, lai samazinātu ar veselību saistītas problēmas, iesaiņojiet apģērbu un gultas piederumus, ko neizmantosiet kosmosa taupīšanas, vakuuma noslēgtos maisiņos, lai tie būtu tīri un bez putekļiem. Nosedziet kanālus ar plastmasu. Un, ja iespējams, dienas laikā izslēdziet gaisa kondicionēšanas un apkures sistēmas, lai gaiss necirkulētu pa māju, ”viņa saka.
Uzstājiet, lai jūsu apkalpe katru dienu veic talkas. Linda Minde, dzīvojamo telpu pārveidošanas uzņēmuma Tri-Lite Builders līdzīpašniece Čandlerā, AZ, stāsta, ka viņas apkalpes ne tikai izliek plastmasas barjeras starp telpām un noliek skrējējus uz grīdas, bet arī izmanto pārnēsājamus skruberus, kas attīra putekļu gaisu. un ķīmiskie izgarojumi.
Izejas stratēģijas
Realitāte ir tāda, ka dzīvošana dienā un dienā būvniecības zonā ir nogurdinoša. Tas ir skaļš un netīrs. Cieš jūsu dzīves kvalitāte un dažkārt arī jūsu spēja darboties kā ģimenei. "Ja tas ir vairāk, nekā cilvēki spēj paveikt," saka Betenkūrs, "viņiem būs jāpārceļas."
Daži lieliski aizbēg uz radinieka mājām vai ilgākas uzturēšanās viesnīcu. Citi meklē ilgtermiņa mājas sēdēšanas kārtību vai RV nomu. Vismaz atvaļinājuma laiks, lai tas sakristu ar nojaukšanu - vismodernākā pārbūves daļa - ir gudra ideja.
Izveidojiet kontrolsarakstu, ja izvēlaties alternatīvus kvartālus. Ir daudz jautājumu, kas jāņem vērā, gan lieli, gan mazi: kā jauna adrese ietekmēs attālumus, kas saistīti ar pārvietošanos uz darbu un skolu? Vai jums būs jāpārraida pasta un tālruņa zvani? Pārtraukt savas avīzes? Turiet kabeli un atrodiet jaunu interneta pakalpojumu sniedzēju, vai izmantojat bezvadu savienojumu?
No Mindes kā celtnieka viedokļa darbs neapdzīvotās mājās ir daudz produktīvāks viņas ekipāžām. "Mēs varam pateikt māju īpašniekam, ka mēs to padarīsim pēc iespējas vieglāku un nesāpīgāku, bet pirmās pāris nedēļas ir patiešām sliktas," viņa saka. "Mēs varam to paveikt ātrāk, ja esat ārpus mājas. Iekāpjam un kustamies. ” Viņa saka, ka tas var būt ekonomiskāks arī mājas īpašniekam. Pagaidu izmitināšanas izmaksas dažkārt var kompensēt ar paātrinātu būvniecības grafiku. Viņa piebilst, ka emocionāls ieguvums ir tas, ka "nav nepieciešams to klausīties, redzēt, dzirdēt vai smaržot".
Profesionāļi saka, ka, ja jūs nolemjat pārcelties, turiet cieši cilpas par progresu. Regulāri apmeklējiet īpašumu, lai uzraudzītu darba tempu un kvalitāti. Pārliecinieties, ka esat viegli sasniedzams, ja ir jāpieņem kāds lēmums, kas jāpieņem ātri, lai izvairītos no kādas procesa daļas aizkavēšanas. Apmeklējiet savas mājas ārpus darba laika, lai pārliecinātos, ka tā ir pareizi nostiprināta.
"Izturieties pret piedzīvoto kā pret piedzīvojumu un ziniet, ka kādu dienu tas drīz beigsies," saka Betenkūrs. "Kad visi aizies, jums būs skaistas mājas, kuras vienmēr esat vēlējušies. Varavīksnes galā ir zelta pods. ”