Ir svarīgi pārraudzīt visu jūsu mājās veikto remonta vai pārveidošanas darbu detaļas. Ir vairāki veidi, kā pasargāt sevi no nespējīgiem vai negodīgiem darbuzņēmējiem. Sāciet ar līgumu un sekojiet līdzi darbam tā progresēšanas laikā, lai pārliecinātos, ka saņemat darbu, par kuru maksājat. Kad esat izvēlējies licencētu kontaktoru un izpildījis līgumu, jums jāievēro maksājumu grafiks un jāpierakstās pie pabeigtajiem darbiem. Šīs darbības pasargās jūs no celtnieku blēdībām un nepietiekama darba:
- Noteikti parakstiet oficiālu līgumu par darbu.
- Rūpīgi izlasiet līgumu un personīgi aizpildiet visas tukšās vietas. Apsveriet iespēju to izskatīt advokātam. Ja jums nav advokāta, sazinieties ar savu advokātu kolēģiju vai juridisko dienestu valsts vai vietējo nodaļu, lai saņemtu nodošanu.
- Pārbaudiet darbuzņēmēja kontaktinformāciju, tostarp valsts licences numuru. Lielākajā daļā valstu ir nepieciešams licencēts kontaktors, lai veiktu noteiktus darbus, tostarp santehniku, apkuri, elektrību, jumta segumu, trauksmes darbus un ar atļaujām saistītas ēkas.
- Iekļaujiet pilnu veiktā darba aprakstu, ieskaitot grafiku un izmantojamos materiālus.
- Nosakiet līgumā, kad tiks veikti maksājumi, pabeidzot katru darba fāzi vai pēc pārbaudes un parakstīšanās.
- Iestatiet pabeigšanas datumu, lai iekļautu tīrīšanu.
- Iekļaujiet garantijas līgumu.
- Pārliecinieties, ka līgumā ir iekļauti noteikumi par to, kā mājas īpašniekam tiks uzrādīts un izrakstīts rēķins par darbu, kas nav sākotnējā līguma darbības jomā.
- Pārliecinieties, ka esat pilnībā nokomplektēts un paraksta visas puses.
Ir ļoti svarīgi sekot līdzi paveiktajam darbam. Ja ir izstrādājumu vai materiālu piegādes datumi, pārbaudiet, vai šie izstrādājumi ir veiksmīgi nokomplektēti, un atzīmējiet datumus savā līguma eksemplārā. Veiciet rūpīgas piezīmes par materiālu piegāžu kavēšanos, laika kavēšanos vai darba palēnināšanos. Veiciet maksājumus saskaņā ar līgumā noteikto grafiku un ievērojiet tālāk sniegtos ieteikumus:
- Nemaksājiet skaidrā naudā.
- Esiet piesardzīgs pret tiem, kuri prasa, lai čeki tiktu uzrakstīti tieši uz viņu vārda.
- Nemaksājiet priekšā. Sakārtojiet samaksu pēc darba pabeigšanas vai pa daļām.
- Sargieties no darbuzņēmējiem, kuri pārvietojas ar nemarķētiem transportlīdzekļiem, lūdziet no durvīm līdz durvīm vai adreses adresē izmantojiet pasta nodaļu.
- Nevelciet savas būvatļaujas.
- Parakstiet pabeigšanas sertifikātu, kamēr viss darbs nav pabeigts un nav izturējis pēdējo pārbaudi.
Lielākā daļa būvuzņēmēju ir strādīgi un godīgi. Viņi novērtēs stingru līgumu, kas garantē viņu samaksu un savlaicīgu grafiku. Strādājot ar licencētu profesionāli un izmantojot stingru līgumu par pakalpojumiem, jūs pasargāsiet sevi un savu māju no negodīgiem uzņēmējiem, kuri izmanto māju īpašnieku priekšrocības.