Restaurācija, saglabāšana. Atjaunošana. Rehabilitācija. Pārveidošana. Viņi visi nenozīmē vienu un to pašu. Tomēr ņemsim vērā dažas oficiālas definīcijas saskaņā ar Iekšlietu sekretāra standartiem, kura paspārnē ir Nacionālā parka dienests, Preser-vation palīdzības nodaļa un Amerikas vēsturisko ēku apsekojums:
UZGLABĀŠANA
“Darbība vai pasākumu piemērošanas process, lai uzturētu ēkas vai būves esošo formu, integritāti un materiālu, kā arī vietnes esošo formu un veģetatīvo pārklājumu. Vajadzības gadījumā tas var ietvert stabilizācijas darbus, kā arī vēsturiskā celtniecības materiāla pastāvīgu apkopi. ” Brīvi tulkots? Uzdevums ir saglabāt, lai saglabātu esošos gabalus (audumus), kas izdzīvo no ausu laikmetu laikmetiem.
ATJAUNOŠANA
"Darbība vai process, kā precīzi atgūt īpašuma formu un detaļas un tās iestatījumus, kā tas parādījās noteiktā laika periodā, noņemot vēlākus darbus vai aizstājot trūkstošos agrākos darbus." Citiem vārdiem sakot, restaurators pagriež pulksteni atpakaļ un mēģina atkārtot to, kas sākotnēji bija vietā, bet pēc tam tika noņemts vai iznīcināts.
REHABILITĀCIJA
"Darbība vai process, kā īpašuma atgriešana ekspluatācijas stāvoklī, veicot remontu vai pārveidošanu, ļauj efektīvi izmantot mūsdienās, vienlaikus saglabājot tās īpašuma daļas vai iezīmes, kas ir nozīmīgas tā vēsturiskajām, arhitektūras un kultūras vērtībām." Lūdzu, tulkojums?
Rehabilitators pārvērtē vietu, kādu viņš vai viņa izvēlas, nepieliekot daudz pūļu, lai saglabātu vai atjaunotu elementus tieši tādus, kādi tie bija. Rehabilitācija tiek izmantota vairāk vai mazāk savstarpēji maināmi ar pārveidošanu un atjaunošanu.
Vēsturisko māju kuratori reti reabilitējas - viņi var pielāgot veco atkarību vai pagraba telpu mūsdienīgai lietošanai, taču viņi, visticamāk, rūpējas par to, kas saglabājies, un dažos gadījumos atjaunot to, kas nav. Dzīvās vēstures muzeji pagātnē tradicionāli ir noteikuši vienu punktu, kas kļūst par mērķa datumu, un pēc tam atjaunoja ēkas, pamatojoties uz šo vēsturisko brīdi (kas bieži nozīmē vēlāku darbu noņemšanu, kas šķiet anahroniski, nesinhronizējoties ar noteikto brīdi kad tiek apgalvots, ka kalendārs ir apstājies). Tomēr arvien biežāk amatieru un profesionāļu vidū vērojama tendence ietaupīt vecos labos darbus neatkarīgi no tā laikmeta.
Kā jūs kā mājas īpašnieks pārvērst šīs dažādās pieejas darbībā? Iesaku sākt ar to, lai noteiktu, ko nemainīsit. Tālāk, iespējams, ir jābūt jūsu saglabāšanas sarakstā.
STĀVU PLĀNS
Vecākās mājās plūsma starp galvenajām dzīvojamām telpām parasti ir diezgan loģiska. Mijiedarbība starp galveno ieeju, salonu, virtuvi un sekundāro ieeju parasti ir praktiska un praktiska. Dažās mājās vēlākie papildinājumi mainīja lietošanas modeļus (bieži sajaucot, nevis skaidrojot lietas). Ja iespējams, saglabājiet grīdas plānu vismaz mājas sākotnējā daļā.
Dažos gadījumos tas var pat nozīmēt iepriekšējo pārveidotāju noņemto elementu atjaunošanu. Tikai pēdējos divdesmit piecos gados esmu redzējis tendenci, ka vietu atvēršana atnāk un pēc tam iet. Septiņdesmito gadu sākumā neviens negribēja ēdamistabu, tāpēc tendence bija atvērt tos blakus esošajām ēdienu gatavošanas vietām, lai atvērta plānojuma ietvaros izveidotu “lauku virtuves” vai citas daudzkārtējas lietošanas telpas. Šodien atpūta kopā ar draugiem, ēdieniem un vīnu ir manā aktivitāšu sarakstā. Kopumā šķiet, ka tendence ir vairāk mērķim paredzētu telpu (biroji, bērnu rotaļu telpas, brokastu telpas) un mazāk atvērtu, daudzkārtēju zonu.
Varbūt jūs domājat par virtuves paplašināšanu vai apakšstāva vannas istabas pievienošanu. Sākumā vecāks stāvu plāns var šķist nepietiekami elastīgs, lai varētu veikt šādus remontus, un var šķist, ka nepieciešams veikt vairumtirdzniecības pārkārtošanu. Mēģiniet meklēt vēlreiz.
Padomājiet par satiksmes plūsmu un to, kā tiek izmantotas vietas: vai jūs varat saglabāt galvenās artērijas vienādas, bet pievienot perifēro cirkulāciju? Piemēram, mūsu mājā mēs radikāli mainījām virtuvi, bet tās attiecības ar pārējām telpām saglabājām nemainīgas. Bieži vien esošās palīgtelpas var atvērt, jo daudzās Viktorijas laikmeta mājās ir kalpones istabas vai sulaiņa pieliekamie un pat pieticīgas mājas, līdz pavisam nesen bieži bija pieliekamās.
Vannas istabas, īpaši pusvannas, var izdalīt pārsteidzoši mazās vietās, piemēram, pārveidotajos skapjos, aizmugurējās zālēs un zem kāpnēm. Atkal sāciet ar domu, cik maz jūs varat mainīt grīdas plānu, nevis to, cik daudz. Jūs ietaupīsit naudu, kā arī ievērosiet oriģinālā dizaina integritāti.
KOKA DARBS
Līdz gadiem pēc Otrā pasaules kara līstes palika nozīmīgi dizaina elementi pat nepretenciozās mājās. Grīdlīstes un apvalki ap vītnēm un durvīm tika izgatavoti no plaša materiāla, bieži izmantojot pieliktus līstes, lai pievienotu ēnu līnijas un drosmīgāku, trīsdimensiju efektu. Jo īpaši 19. gadsimta beigās karnīzes bija smagas un dramatiskas. Saglabājiet visu iespējamo no oriģinālajiem koka izstrādājumiem, ieskaitot visus agrīnos paneļus, iebūvēto lietu, vārpstu un citas dekoratīvās koka apstrādes.
Padomājiet par šādiem koka elementiem kā restaurācijas cienīgiem, bet arī kā iedvesmas avotiem. Ja jūsu plānā ir iekļauti jauni elementi, piemēram, logi, durvis vai skapji, mēģiniet atkārtot esošo informāciju. Esoša kvalitatīva darba izmantošana kā avots jaunām detaļām palīdzēs jaunajai telpai justies tā, ka tā ir vienota ar esošo māju.
Kāpnes
Tā kā kvalitatīvas amatniecības izmaksas ir pieaudzušas, tipisko kāpņu kvalitāte un raksturojums ir samazinājies. Ja jūsu kāpnēs ir oriģinālās balus, sliedes un jaunie stabi, atjaunojiet tos. Noņemiet tos, ja tie ir cietkoksnes vai tik pārklāti ar krāsu, ka virpas, paneļi vai citas detaļas vairs nav kraukšķīgas. Atrodiet veidus, kā tos stabilizēt (ja nepieciešams), kas nemazina to izskatu.
Slikti nolietotus protektorus parasti var aizstāt ar pārāk daudz grūtībām, taču pārliecinieties, ka arī detaļas ir atjaunotas, piemēram, atgriežas deguns (tur noapaļotā mala turpinās ap protektora atvērto galu). Ja iepērkaties, pārsteidzoši lēti var frēzēt jaunus balusterus, kas aizstāj šķeltus vai trūkstošus. Kāpņu korpusi ir galvenie mājas dizaina elementi, un to saglabāšanai un atjaunošanai ir vērts nopelnīt papildu dolārus.
Ģipša virsmas
Ja iespējams, saglabājiet oriģinālo apmetumu. Jaunajam drywall trūkst tradicionālā apmetuma izturības, izturības, skaņas izolācijas un rakstura. Ir izstrādātas daudzas metodes, lai saglabātu vecās apmetuma sienas un griestus, ieskaitot īpašas apmetuma paplāksnes, kas var atkal piestiprināt un stabilizēt vaļēju un plaisājošu apmetumu. Kad esošajam nodalījumam jāpaliek vietā, mēģiniet saglabāt tā apmetuma virsmu.
GRĪDAS
Mājas pārmaiņu vēsture bieži ir visvieglāk lasāma tās stāvos. Vienu ar platiem, ar roku ēvelētiem priedes dēļiem augšā un mašīniski ēvelētu ozolkoka lentu grīdu uz leju apmeklējuši remodelētāji, iespējams, pēdējās desmitgadēs. Savienojumu virkne, kas bez acīmredzama iemesla veido līniju pāri grīdai istabas vidū, var norādīt uz starpsienas nobīdi vai skursteņa noņemšanu. Ja vien jūsu grīdas nav vienveidīgas un atbilst jūsu mājas stilam un vecumam, iespējams, tās var kaut ko pastāstīt par māju.
Izvēloties grīdas segumu jauniem darbiem, neatkarīgi no tā, vai tas ir mājas papildinājums vai esošās telpas pārveidošana, apsveriet, kā jaunās virsmas būs piemērotas vecāka gadagājuma grīdas segumam. Vai jums vajadzētu apsvērt mēģinājumus atrast izglābtus materiālus, kas padarītu pāreju no vecā uz jauno bezšuvju? Vai vēlaties atjaunot lielu daļu vecās grīdas, lai tā atbilstu jaunajai? Vai oriģinālā koka grīdā ir kaut kas, ko jūs varat atbalsot, nekopējot katru tā detaļu - varbūt apmales dizains, dēļa platums vai koka suga un krāsa? Vai arī vēlaties izmantot pilnīgi atšķirīgu virsmu, piemēram, paklāju no sienas līdz sienai jaunā ģimenes istabā vai flīzēm jaunajā virtuvē, kas saskaņojas ar veco, vienlaikus to nekopējot? Nav vienas atbildes, bet uzdodiet sev jautājumu: vai jaunais derēs vecajam?
LOGI
Mājās ar vecu viļņotu stiklu logi, šķiet, piedāvā skatu uz pagātni. No ārpuses vairāki mazi lukturi nodrošina faktūru, papildinot perioda mājas mūžīgumu. No interjera paveras skats uz muntīniem, kas sadala un ierāmē skatu.
Ir daudz logu konfigurāciju, ieskaitot nojumes un logu vitrīnas, kuras abas salauž sienas plakni. Markīzes ir atvērtas no eņģēm to augšdaļā, apvalki no eņģēm. Retāk ir fiksēti logi, turpretī līdz šim visizplatītākais ir divkāršais vērtnes logs. Tās ir tradicionālās bīdāmās šķirnes, kuras sienas plaknē iet rāmjos uz augšu un uz leju.
Divkāršie logi ir arī daudzveidīgi. Tos izceļ ne tikai pēc to kopējā izmēra, bet arī pēc stikla vai gaismas stiklu skaita. Astoņpadsmitajā gadsimtā bija izplatīti logi ar divpadsmit gaismām katrā vērtnē (saukti par divpadsmit pāri divpadsmit vai 12/12), tāpat kā 12 / 8,9 / 9 un 9/6 logi. Deviņpadsmitā gadsimta pirmajā pusē 6/6 logi bija noteikums, pirms 2/2 logi pārņēma.
Ir četras pamata loga konfigurācijas. Visizplatītākie ir divkāršie logi, kuriem bez īpašas secības seko bīdāmās, vērtnes un markīzes. Lielākā daļa tipiskās mājas logu būs tāda paša veida, lai gan dažos gadījumos, piemēram, vannas istabās, lieveņos vai citās telpās, var izmantot citus dizainus.
Viļņots stikls ar burbuļiem un citām nepilnībām bija viss, kas bija pieejams apmēram līdz 1880. gadam, kad plaši kļuva pieejamas lielas, optiski perfektas, rūpnīcā izgatavotas stikla loksnes. Apmēram tajā pašā laikā krāsainā stikla rūtis kļuva pieejamas. Tā dzima tas, kas toreiz bija pazīstams kā “attēla logs”. Deviņpadsmitā gadsimta beigās šis termins apzīmēja logu ar krāsaina stikla rūtīm. Tikai pēc Otrā pasaules kara termins “attēlu logs” sāka apzīmēt milzīgus vienas rūts logus.
Mūsdienās runas par logiem vispirms koncentrējas uz R koeficientu, kas ir logu nepietiekamās iespējas rādītājs. Viena stikla loga R koeficients ir aptuveni viens; stikla pakešu R koeficients ir aptuveni divi. Negaisa logi un citi jauninājumi, piemēram, argona gāze, kas noslēgta siltumizolācijas gaisa spilvenā starp stikla slāņiem siltuma rūts logā, var paaugstināt R koeficientu.
Ja jūsu māja ir gadsimtu vai vairāk veca un tās logi ir oriģināli, vislabākā pieeja gandrīz vienmēr ir to saglabāšana, nevis nomaiņa. Jaunas laika noņemšanas iespējas var pievienot diezgan lēti, tāpat kā vētras (dažreiz iekšpusē, it īpaši vēsturiskās mājās). Veco stiklojuma maisījumu var salabot un pat puves elementus var nomainīt vai koksni stabilizēt ar epoksīda vai citiem konsolidantiem. Jaunākās mājās labas oriģinālo logu kopijas var būt pieejamas lēti.
Neatkarīgi no tā, vai izvēlaties nomainīt vai atjaunot, mēģiniet saglabāt sākotnējo konfigurāciju. Mājas īpašnieks, kurš oriģinālos daudzgaismas logus aizstāj ar vienas rūts vērtnēm (aizstājot, piemēram, 1 / ls ar 6 / 6s), mainīs mājas izskatu drīzāk tādā veidā, kā zīmuļa zīmējums tiek pārveidots, kad kāds izdzēš daļu no logiem. ēnojums. Tā, iespējams, ir slikta ideja.
DURVIS
Astoņpadsmitajā gadsimtā durvīm parasti bija seši paneļi; deviņpadsmitā gadsimta sākumā četru paneļu durvis kļuva par likumu. Viena paneļa durvis, dobu kodolu finiera durvis un reprodukcijas durvis ir raksturīgas mūsu laikam. Latas durvis, kas izgatavotas no vertikāliem dēļiem, kas piestiprinātas kopā ar horizontālām plāksnēm, kas pavirši pāri tām, parasti izmanto kā sekundārās durvis mājās un piebūvēs.
Sliedes un sliedes vai paneļu durvis jau sen ir bijušas populāras. Tie sastāv no vertikāliem dēļiem (stieņiem) un horizontāliem dēļiem (sliedēm), starp kuriem ir ievietoti paneļi. Šīs durvis tradicionāli tiek turētas kopā ar špaktelēm, kurās mēles formas izvirzījumi slīd dobumos, kas sagriezti statņu sānos, un pēc tam tiek piestiprināti ar koka tapām.
Tāpat kā ar logiem un citām detaļām, mēģiniet saglabāt oriģinālās durvis. Vienā mājas daļā noņemtās durvis var pārstrādāt citur. Atrodiet līdzīga stila durvis arhitektūras sal-vage - tām nav jābūt identiskām, bet, ja tās atgādina oriģinālus, tās nešķiet nevietā.
Sākotnējā turēšanās jēdziens attiecas arī uz ārējām durvīm. Priekšējo durvju nomaiņa ar paneļiem, kas parāda daudzu gadu nolietojumu, var šķist īstā rīcība, lai taupītu enerģiju un pievilktu māju. Tomēr daudzas aizvietojamās durvis mūsdienās, dažreiz no tērauda, bieži ar mākslīgajiem graudiem, kas iespiesti lokšņu metālā, izskatās kā melnās acs arhitektūras ekvivalents. Vispirms padomājiet par oriģinālo durvju atjaunošanu vai vismaz to, lai atrastu aizstājējus tādā pašā garā kā oriģināls.
AParatūra
Lielākā daļa senlaicīgo māju gadu gaitā ir mainītas, un parasti aparatūra ir viena no pirmajām izmaiņām. Aparatūra var nolietoties vai saplīst. Garšas maiņa var padarīt vēlamo durvju roktura stilu. Pievienotā drošība var prasīt atjauninātas slēdzenes. Tā rezultātā daudzās mājās ir virkne aparatūras.
Iepriekšējie pārveidotāji, iespējams, arī taupīja aparatūru. Jaunajā būvniecībā lielākā daļa būvuzņēmēju norāda lētas eņģes un slēdzeņu komplektus, un tie izskatās arī lēti, jo apšuvums nokasās. Bieži vien aparatūras kvalitāte mainās no mājas publiskajām nodaļām uz privātajām, dārgajām, augstas stila slēdzenēm
Viktorijas laikmeta māja augšstāvu guļamistabās bieži piekāpjas vienkāršām aizbīdnēm.
Ziniet, kāda ir jūsu māja aparatūrai. Pārliecinieties, ka atpazīstat slēdzeņu, aizbīdņu, eņģu, durvju klauvēju un zvanu, āķu un pārējo attīstību. Aparatūra tiek pārāk bieži aizmirsta gan kā stila ideju avots, gan norādēm, ko tā var piedāvāt par to, kā māja laika gaitā tika mainīta. Vienkāršs aizbīdnis no augšstāva skapja var izrādīties iedvesmas avots jūsu jaunās virtuves skapju aizvēršanai vai, noņemot no durvīm, zem tā var atklāt nekrāsotu koku, norādot, ka tas ir oriģināls.
CITI ORIGINĀLIE ELEMENTI
Mājas skelets - koka rāmis, kas parasti ir redzams pagrabā un bēniņos - var arī dot jums dažas idejas. ir atklāti daudzās vecās mājās, lai gan tie bieži izskatās pēc rupjiem konstrukcijas elementiem, kurus celtnieki nekad nevienu brīdi nevēlējās apmeklētājiem redzēt
Uz veco mūru jāuzskata ar tādu pašu piesardzīgu aci: vienmēr saglabājiet to, ko varat, taču neuztraucieties atklāt virsmas, ja uzskatāt, ka tas nekad nav bijis mūra nodoms. Nevīžīgas, samocītas javas šuves un salauzti ķieģeļu gabali, kas tikai nejauši tiek iesaiņoti atverēs, ir mūra darbu pazīmes, kuras bija jāpārklāj, iespējams, ar apmetumu vai citām virsmām.
Mājas atjaunošanai ir nepieciešams vairāk nekā tikai apmierināt savas vēlmes. Labākais veco māju pārveidošanas darbs gandrīz vienmēr ietver dažu oriģinālo elementu saglabāšanu, citu atjaunošanu un identificēšanu, kā jaunais darbs var papildināt veco.