Cik maksā virtuves pārveidošana? Ceļvedis budžeta plānošanai virtuves pārveidošanai

Satura rādītājs:

Anonim
  • Tipiskais diapazons: No 13 333 līdz 37 681 ASV dolāriem
  • Nacionālais vidējais: $25,499

Daudzās mājās virtuve ir ikdienas aktivitāte: daudzi māju īpašnieki un ģimenes tur pavada labu dienas daļu, gatavojot ēdienu, ēdot, tērzējot, iesaiņojot pusdienas utt. Nepieciešamības gadījumā virtuvēs ir arī ilgi valkājami armatūra un apdare, tāpēc ikdienas aizņemtībā ir viegli nepamanīt, ka virtuve lēnām noveco - līdz kaut kas saplaisā, saplīst vai pēkšņi ir tik apnicīgs, ka ir nepieciešama virtuves pārveidošana. . Spilgta, svaiga virtuve var ļaut jūsu mājās pavadītajam laikam justies labāk, pat ja tā ir vienkārša atsvaidzināšana. Bet cik maksā virtuves pārveidošana? Virtuves pārveidojumi ir lieli projekti, un tiem var būt ievērojams budžets, kuru tipiskais diapazons ir no 13 333 līdz 37 681 ASV dolāriem, tāpēc pirms plāna sastādīšanas, materiālu iegādes un darbuzņēmēja nolīgšanas ir svarīgi patiešām pārdomāt iespējas. Šīs darbības var palīdzēt izlemt, kāda virtuves pārveidošanas skala jums nepieciešama, un noteikt budžetu, kas ir saprātīgs, lai iegūtu vēlamo virtuvi, vienlaikus palielinot ieguldījumu atdevi.

Kāda ir atšķirība starp virtuves pārveidošanu un virtuves remontu?

Pētot virtuves pārveidošanas vai virtuves atjaunošanas izmaksas, māju īpašnieki saskarsies ar vairākiem terminiem, kuru nozīme šķiet vienāda, līdzīga vai tieši mulsinoša. Ja plānojat strādāt ar būvuzņēmēju, ir svarīgi pārliecināties, vai zināt, ko vēlaties, precizējot virtuves projekta vārdu.

Pārveidot pret renovāciju

Tātad, kāda ir atšķirība? Šis ir grūts jautājums. Pārdevēji un darbuzņēmēji šos divus terminus bieži aizstāj. Tehniski atjaunošana ir projekts, kas atjauno telpu jaunā stāvoklī: Atjaunošana ir projekts, kas atjauno telpu, lai tā izskatās jauna, sakopjot apdari, rūpējoties par remontu un dažreiz nomainot pamata ķermeņus, kas vairs nav labi funkcionējuši. Pārveidot ir lielāks projekts, kas bieži ietver grīdas, sienu un griestu nomaiņu, un tas var ietvert santehnikas un elektrisko savienojumu pārvietošanu telpā. Tomēr vārdnīcas definīcijai nav tik lielas nozīmes kā definīcijai, ko izmanto darbuzņēmēji, kurus mājas īpašnieks var intervēt pirms darbā pieņemšanas. Tā vietā, lai uzskatītu, ka jūs un darbuzņēmējs atrodaties vienā lapā, vislabāk ir precīzi precizēt, ko jūs domājat ar “renovācija” vai “pārveidot”, un pārbaudīt, vai darbuzņēmējam ir tāda pati ideja. Visu izlikšana uz galda pašā sākumā novērš neskaidrības (un potenciāli negaidītas izmaksas) vēlāk projektā.

Paplašinās

Paplašināšana ir solis pāri atjaunošanai vai pārveidošanai. Šis projekta veids ietver telpas pārveidošanu, sienu noņemšanu un virtuves kopējās pēdas palielināšanu. Bieži vien paplašināšanās ietver neizmantotās oficiālās ēdamistabas telpas apvienošanu ar mazāku virtuvi, lai radītu plašāku ēdiena gatavošanas, ēšanas un vākšanas vietu, kas vairāk piemērota ģimenes dzīvesveidam, vai virtuves iekļaušanu lieliskā telpā, kur atvērtāks plāns. Vietas paplašināšanai ir nepieciešama augstāka cenu zīme visu iesaistīto santehnikas, elektrisko un ierāmēšanas darbu dēļ.

Faktori virtuves pārveidošanas izmaksu aprēķināšanai

Virtuves pārveidojumi vidēji maksā no 75 līdz 250 USD par kvadrātpēdu. Šķiet, ka tas ir plaši izplatīts, un tā tas ir: Cenu diapazons dažādām materiālu kvalitātēm ir ievērojams. Šis diapazons ir spēcīgs rīks, plānojot budžetu. Ja zināt, kāds ir jūsu kopējais maksimālais budžets, un ļaujiet procentiem segt neparedzētus pārsteigumus, varat pielāgot izdarītās izvēles, atlasot materiālus katram no šiem faktoriem, lai tie atbilstu šim budžetam. Sapņojat par granīta galda virsmu? Iespējams, ka jums var būt viens, bet tas var nozīmēt zemākas kvalitātes skapīšu izvēli vai iepirkšanos par pazeminātu cenu apgaismojumu.

Uzstādīšana un darbs

Virtuves pārveidošanas ierīkošanas un darbaspēka izmaksas vidēji ir no 3500 līdz 6000 USD, veidojot 15 līdz 20 procentus no kopējā projekta budžeta. Tās ir apgrozāmas izmaksas atkarībā no tā, kādu darbu mājas īpašnieks var paveikt pats un vai darbuzņēmējs ir gatavs samazināt maksu apmaiņā pret palīdzību.

Durvis un logi

Durvis un logi ir vēl viens mainīgo izmaksu faktors, kas atkarīgs no virtuves konfigurācijas. Kopumā tie var sastādīt aptuveni 4 procentus no budžeta jeb vidēji aptuveni 920 USD. Virtuvē, kas atveras uz klāja, šī būs lielāka budžeta daļa, savukārt atvērta plānojuma virtuvē bez logiem vai tikai neliela - tā var būt mazāka.

Countertops

Aptuveni 10 procentus no virtuves pārveidošanas budžeta var plānot virzīties uz countertops. Valsts vidējais rādītājs norāda, ka dolāra rādītājs ir aptuveni 2300 USD, taču izmaksas būs atkarīgas no mājas īpašnieka izvēlētajiem materiāliem (piemēram, dabīgais akmens būs ievērojami dārgāks par kvadrātpēdu nekā lamināts) un no kopējā virtuves galda virsmas laukuma. izkārtojums. Pielāgota malu marķēšana, dabīgā akmens slīpēšana un izcirtņu forma un skaits ietekmēs arī countertop cenu. Tā kā tā ir viena no visvairāk uzkrītošākajām un bieži izmantotajām virtuves funkcijām, galda virsma ir zona, kurā māju īpašnieki bieži izvēlas plātīties ar augstākas klases materiāliem, bet, ja pārveidojumā ir citas prioritātes, zemākas pakāpes izvēle var palīdzēt ietaupīt naudu.

Grīdas segums

Tāpat kā ar countertops, virtuves grīdā ir neskaitāmas materiālu iespējas. Loksnes vinila un vinila flīzes, linolejs un lamināta grīdas segumi kopumā ir vislētākās iespējas, un šo materiālu mūsdienu versijas ir diezgan izturīgas un pievilcīgas. Keramikas flīzes un koks, kam seko dabīgais akmens, ir dārgāki, un alternatīvas grīdas seguma iespējas, piemēram, korķis un betons, nodrošina papildu izvēli. Grīdas seguma izvēle būs atkarīga gan no dizaina vēlmēm, gan no izturības prasībām, gan no tā, kā mājas īpašnieks izmanto virtuvi. Piemēram, vinila grīdas ir viegli kopjama un elastīga iespēja ģimenēm, kuras bieži ļauj bērniem iztukšot glāzes no trauku mazgājamās mašīnas; izmantojot betona vai keramikas grīdas, visticamāk, saplīst trauki. Dabīgais koks ir skaists un izturīgs, taču māju īpašniekiem ar suņiem tas nederēs. Paredzams, ka grīdas segums veidos apmēram 7 procentus no kopējā budžeta jeb aptuveni 1610 USD.

Apgaismojums

Apgaismojums ir faktors, kuru māju īpašnieki, veidojot plānu un budžetu, bieži nenovērtē. Virtuvēm ir vairākas apgaismojuma prasības, un, lai arī apkārt esošā apgaismojuma pievienošanai ir noderīgs skaists stiprinājums griestos un kulons virs izlietnes, virtuves apgaismojuma shēmas īstie darba zirgi ir darba gaismas: apgaismojums, kas vērsts uz vietu, kur pavārs stāv sasmalciniet dārzeņus, virs plīts vai apgaismojiet ēšanas zonu. Apgaismojuma plānam ieteicams aizpildīt apmēram 5 procentus no plānotā budžeta jeb aptuveni 1150 USD.

Sienas un griesti

Esošo sienu un griestu atsvaidzināšana ar krāsu vai tapetēm ir iespējama jebkurā virtuves pārveidošanā, taču dažreiz jaunie materiāli sniedz papildu priekšrocības, kuru dēļ ir vērts tos nomainīt. Jauna ugunsdroša un mitrumizturīga ģipškartona plāksne var pievienot drošības funkcijas, savukārt paneļu paneļi vai griesti ar mēli rievā var mainīt virtuves sajūtu. Aptuveni 5 procenti no budžeta parasti tiks novirzīti sienām un griestiem, kas nozīmē vidēji 1150 USD.

Krāni un santehnika

Ja virtuves izkārtojums lielākoties nemainīsies, santehnikas izmaksas būs minimālas, jo ūdens un gāzes vadi var palikt uz vietas. Izskata mainīšana palielinās santehnikas materiālu un darbaspēka izmaksas līdz diapazona augstākajam galam. Jauni jaucējkrāni ir veids, kā atdzīvināt un mainīt virtuves toni par salīdzinoši minimālām izmaksām. Aptuveni 4 procenti no budžeta būtu jāpiešķir jaucējkrāniem un santehnikai, jeb aptuveni 920 ASV dolāri, ja vien tas nav saistīts ar lielu cauruļu novirzīšanu, tādā gadījumā šis procents būs ievērojami lielāks.

Skapji un aparatūra

Lielākā virtuves pārveidošanas budžeta daļa parasti tiek piešķirta korpusiem un aparatūrai. Kā virtuves dizaina visredzamākā un būtiskākā iezīme, skapji bieži nosaka stilu, krāsu paleti un detalizācijas pakāpi, kāda būs nepieciešama pārējai virtuvei. Tāpēc 29 procenti no budžeta, vidēji 6670 USD, parasti tiks piešķirti skapjiem un aparatūrai. Tomēr māju īpašniekiem, kuri izvēlas pasūtījuma korpusu, vai tiem, kuri plāno vairāk mēbeļu nekā vidējā summa, šis budžets palielināsies; glābšanas vai labiekārtošanas veikalu krājumu skapji var maksāt daudz lētāk. Korpusa aparatūra bieži vien ir šokējoši izdevumi pārveidotājiem, kuri to iepriekš nav iegādājušies. Daudzi pārveidotāji ir pārsteigti par to, cik daudz pogu un rokturu ir nepieciešams, un cik var maksāt tik mazs gabals no liela projekta. Atcerieties, ka aparatūra ir tas, kas prasa vislielāko ikdienas lietošanu, un pirms galīgā budžeta noteikšanas nosakiet sev patīkamas kvalitātes aparatūras izmaksas: tās nav nejaušas izmaksas.

Ierīces

Virtuves centrā ir ierīces: ledusskapis, krāsns un plīts virsma vai plīts virsma, trauku mazgājamā mašīna, mikroviļņu krāsns un, iespējams, ventilācijas pārsegs. Bieži vien pārveidotāji vēlas atkārtoti izmantot dažas esošās ierīces, kas ir lieliska iespēja, ja ierīces ir samērā jaunas. Ja tomēr daži no tiem ir jāmaina, ir vērts atzīmēt, ka labākie ierīču piedāvājumi parasti tiek piegādāti komplektā: jo vairāk ierīču tiek pirktas kopā, jo lielāks ir kopējais ietaupījums. Šī pieeja var nozīmēt augstākas sākotnējās izmaksas, taču ilgtermiņā tā piedāvās ievērojamus ietaupījumus. Ierīces ir pieejamas ar plašu apdares klāstu (nerūsējošais tērauds, melns nerūsējošais tērauds, melns, balts un citi) un vēl plašāku kvalitātes spektru. Zema budžeta elektriskā diapazons var nepiedāvāt tik daudz siltuma iestatījumu kā profesionālas klases sešu degļu gāzes plīts, taču abi paveiks darbu, tāpēc mājas īpašnieka personīgais stils un prioritātes noteiks, vai ierīces ir vieta, kur plātīties, vai arī saglabāt. Vairumā gadījumu ierīces veido apmēram 14 procentus no kopējā budžeta jeb aptuveni 3220 USD, taču atkal šo numuru var izkropļot luksusa iespējas.

Virtuves izmērs

Virtuves kvadrātmetri ietekmē visus skaitļus budžetā. Lielākām telpām ir nepieciešams vairāk ģipškartona, vairāk grīdas, vairāk krāsu un vairāk skapju. Neliela virtuve, kas ir mazāka par 70 kvadrātpēdām, maksās vidēji no 5000 līdz 20 000 ASV dolāru, savukārt lielāka virtuve, kuras izmērs ir 200 kvadrātpēdas vai lielāks, var viegli uzņemt uz augšu no 60 000 USD, jo tik liela telpa, visticamāk, ir lielāka mājas mēbelētas ar greznākām apdarēm, tāpēc, visticamāk, dizains tiks izvēlēts atbilstoši esošajam kvalitātes līmenim.

Ģeogrāfiskā atrašanās vieta

Materiālu un darbaspēka izmaksās var būt būtiskas atšķirības atkarībā no jūsu dzīvesvietas. Rietumkrastā un jo īpaši Kalifornijā ir atšķirība, ka virtuves pārveidošanai ir visaugstākās vidējās izmaksas. Arī lielākajās pilsētās mēdz būt augstākas izmaksas, savukārt mazākām pilsētām kopējās izmaksas ir zemākas. Ja jūs dzīvojat apgabalā, kur izmaksas kopumā ir augstākas, ir īpaši svarīgi iegūt vairāk nekā vienu aprēķinu par savu darbu un pēc iespējas vienoties par darbaspēka izmaksām, vienlaikus ievērojot darbuzņēmēja prasmes.

Papildu izmaksas un apsvērumi

Kad esat pieņēmis lielus lēmumus par virtuves pārveidošanas jautrajām daļām - detaļām, kuras jūs varat redzēt, jums joprojām būs jāņem vērā neredzētais cauruļu un vadu tīkls, kas liek virtuvei darboties, kā arī virtuves izmaksas kāda tīkla pakalpojumi, lai palīdzētu efektīvi plānot šo tīklu.

Dizaina maksa

Ja jūs domās varat iztēloties virtuvi, par kuru sapņojat, un spējat to pārtulkot uz papīra, tas ir lieliski, un tas ietaupīs diezgan daudz laika un naudas. Tomēr joprojām ir laba ideja nolīgt profesionālu virtuves dizaineru, kurš palīdzētu sastādīt oficiālu plānu, apstiprinātu jūsu mērījumus un palīdzētu noteikt mazos, bet kritiskos priekšmetus, kurus, iespējams, esat palaidis garām. Vidējais virtuves dizainers veidos aptuveni 4 procentus no jūsu budžeta. Tas var būt pat mazāk, ja mājas labiekārtošanas veikalā izmantojat sertificēta iekšējā dizainera pakalpojumus, kura pakalpojumi var būt iekļauti skapju un ierīču izmaksās vai uzstādīšanas maksā un ērti uzturēsies no 100 līdz 100 ASV dolāriem. 800 USD. Šīs izmaksas var pieaugt, ja jūs algojat sertificētu profesionāli darbam uz vietas, kur izdevumi var pārsniegt 3500 līdz 18 500 USD; šajā maksā jāietver projekta 3D atveidošana, palīdzība materiālu atlasē un krāsu un krāsu atlasē, projekta saskaņošana ar darbuzņēmējiem un piegādātājiem un pastāvīgs atbalsts visā pārveidošanas laikā.

Santehnika

Armatūras uzstādīšanas pamata izmaksām nevajadzētu būt milzīgai budžeta sastāvdaļai; vienkārša jaucējkrāna uzstādīšana vidēji ir no 150 līdz 300 ASV dolāriem, un izlietnes uzstādīšana var maksāt no 200 līdz 500 ASV dolāriem. Ģenerāluzņēmējs var veikt šīs instalācijas, vai arī tie var būt uzdevumi, ko mājas īpašnieks ar pamata santehnikas zinātību var risināt, lai ietaupītu mazliet naudas. Ja tomēr pārveidošana ietver izmaiņas grīdas plānā vai santehnikas līniju pārvietošanu, visticamāk, ka jaunu cauruļu uzstādīšanas izmaksas būs nepieciešamas santehniķim (apmēram 1100 USD) un, visticamāk, atļaujai (līdz 800 USD), paaugstinot izmaksas tālāk.

Elektriskā

Elektriķi par darbaspēku iekasē aptuveni 50 līdz 100 ASV dolārus stundā, un, ja elektrības darbi tiek veikti kā daļa no esošās virtuves nojaukšanas procesa, tas nav milzīgs darbs. Ja pārveidošana jau notiek labi, kad mājas īpašnieks saprot, ka ir jāuzlabo elektrotehnika, lai tajā varētu ievietot jauno, lielāku ledusskapi, vai ka jāpārvieto vadi, jāpievieno vai jāatjaunina kontaktligzdas un jāiegūst atļaujas, izmaksas, lai noplēstu pabeigtos darbus, lai nomainītu elektroinstalāciju, un skriešanās darbu papildu izmaksas var būt negaidīti nozīmīgas. Ideālā gadījumā procesa sākumā algojiet elektriķi, kas no paša sākuma konsultēs un saskaņos ar darbuzņēmēju.

Gāzes vadi

Gāzes vadu pārvietošana nav mazs izdevums, vidēji tas maksā 200 līdz 800 ASV dolārus. Atļaujas, pārbaudes un kvalificēti santehniķi palielinās kopējās izmaksas. Ja krāsns vai plīts virsmas atrašanās vieta ir tikai nedaudz mainījusies, elastīgā caurule uz gāzes līnijas var nozīmēt, ka jums faktiski nav jāpārvieto padeves līnija. Ja ierīces tiek pilnībā pārvietotas, pirms grīdas vai drywall ieklāšanas plānojiet līniju pārvietošanu.

Virtuves pārveidošanas izmaksas: vai man ir nepieciešama virtuves pārveidošana?

Daži no šiem skaitļiem ir lieli, un dažiem virtuves pārveidojumiem var būt nepieciešams finansējums vai ietaupījumi pirms ienirt. Jums var rasties jautājums, vai vispār ir vērts pārveidot virtuvi. Papildus virtuves dizaina pievilcībai, kuru jūs vienmēr esat vēlējies, un veicot nepieciešamos remontdarbus, virtuves pārveidošanai ir arī citas nozīmīgas un ilgtermiņa priekšrocības.

Palielināta mājas vērtība

Virtuves pārveidojumi nodrošina vienu no labākajām ieguldījumu atdevēm jebkurā mājas uzlabošanas projektā. Eksperti lēš, ka kvalitatīvs pārveidojums var atgūt no 57 līdz 78 procentiem no projekta izmaksām, palielinot mājas vērtību. Ja vien pārveidošanas mērķis nav nekavējoties laist māju tirgū (šajā gadījumā ir svarīgi apskatīt, kādi jauninājumi vislabāk derētu šim nolūkam), ir saprātīgi izvēlēties tādus produktus un materiālus, ar kuriem jums ir ērti dzīvot un esiet pārliecināti, ka jūsu ieguldījums atmaksāsies, ja jūs galu galā nolemjat pārdot. Labākais veids, kā maksimāli palielināt mājas vērtības pieaugumu, ir darbs ar būvuzņēmēju vai dizaina profesionāli, kurš var vadīt jūsu izvēli, lai maksimāli palielinātu viņu ietekmi.

Paaugstināta funkcionalitāte

Daudzas vecākas virtuves tika veidotas, domājot par vienu pavāru, savukārt mūsdienās daudzās mājsaimniecībās virtuvē var pulcēties vairāki cilvēki. Darba vietu pievienošana, īpaša ierīču glabāšana un radošās telpas ierīcēm, kuras tiek izmantotas katru dienu, var samazināt laiku, kas pavadīts maltīšu pagatavošanai un uzkopšanai, un ļaut labāk izmantot koplietošanas telpu.

Modernizēts izskats

Ja jūsu virtuve bija ļoti moderna, kad tā tika pēdējo reizi dekorēta, iespējams, šķiet, ka uz tās ir datuma zīmogs, un, ja tā nav populāra tendence, iespējams, jūs vēlēsities atjaunināt. Pārveidošana ir iespēja virtuvi padarīt mūsdienīgāku un izvēlēties strādāt ar mūsdienu tendencēm vai izvēlēties mūžīgu, klasisku izskatu, kas labi noveco.

Uzlabota energoefektivitāte un ilgtspējība

Vecākas ierīces patērē daudz vairāk ūdens, gāzes un elektrības, nekā tām patiešām vajag. Energoefektīvie modeļi samazinās komunālos maksājumus un ir laipnāki pret planētu, tāpat kā daudzas no ilgtspējīgākajām iespējām grīdas segumam, galda virsmām un korpusam.

Uzlabota drošība

Pievienojot iezemējuma ķēdes pārtraucēja (GFCI) kontaktligzdas virtuvei, tiek samazināta elektrošoku iespējamība vietā, kur ūdens un elektrība bieži atrodas blakus. Daudzas vecākas virtuves neatbilst pašreizējiem kodiem, tāpēc virtuves drošības modernizēšanai nepieciešamo atļauju atjaunināšana un iegūšana palielinās jūsu mājas drošību un palielinās mājas vērtību. Virtuves pārveidošana piedāvā arī iespēju pārkārtot krātuvi efektīvākai, samazinot asu priekšmetu skaitu uz letes un nodrošinot labu apgaismojumu uzdevumiem, kas saistīti ar nažiem un karstām pannām.

Virtuves pārveidošanas izmaksas: DIY vs Professional pieņemšana darbā

Ja esat ērts māju īpašnieks un jums ir zināšanas, kā pats pārveidot virtuvi (vai rīkoties kā savs ģenerāluzņēmējs), pamata virtuves pārveidošana, kas neietver strukturālas izmaiņas vai atļaujas, var būt DIY darbs. Tas var ietaupīt naudu par darbaspēku vai atstāt vairāk vietas budžetā, lai tos izmantotu augstākas kvalitātes materiāliem. Personīgā apmierinātība, strādājot un ēdot katru dienu virtuvē, kuru izveidojāt ar savām rokām, ir lieliska sajūta, un pats paveicot darbu, varat pielāgoties laika grafikam. Ja jums ir iespēja strādāt lēnām un pieņemt dažus lēmumus, dodoties uz priekšu, vai ir iespēja pilnībā apturēt, ja pirms virzības uz priekšu ir neskaidrība par plānu, tā ir greznība, kas nav pieejama, kad apakšuzņēmēju komandas ir sastādītas, lai darbu paveiktu pēc iespējas ātrāk.

Tas nozīmē, ka lielāks darbs, kas prasa strukturālas izmaiņas vai ievērojamas izmaiņas santehnikas vai elektriskās padeves vietā, ir sarežģītāk pārvaldāms pat mājas īpašniekam, kas ir kvalificēts DIY. Pamata virtuves pārveidošana prasa jūsu laiku, kam ir izmaksas, un enerģiju, kas arī ir vērtīga. Iespēja, ka jums būs jāpiesaista darbuzņēmējs vidējā darba vietā, lai tiktu galā ar izaicinājumu, kuru jūsu DIY prasmes nespēj atrisināt, var novest pie tā, ka pabeigtais darbs tiek izlauzts vai budžets pārspēj viņu pieturas punktu. Un vienmēr pastāv iespēja, ka jūs neatgriezeniski sabojāsiet savu māju vai sevi.Strādājot ar rūpīgi izvēlētu darbuzņēmēju, jūs iegūsit piekļuvi profesionāliem resursiem un piegādātājiem (kas var ietaupīt gan grūtības, gan naudu), nodrošinās jūs par noslīpētiem rezultātiem un ātrāk pabeigtu darbu. Protams, pastāv konfliktu iespējamība ar jūsu darbuzņēmēju, taču pareizu jautājumu uzdošana un atsauču pārbaude pirms pieņemšanas darbā mazina iespējamību.

Kā ietaupīt naudu par virtuves pārveidošanas izmaksām

Daudzas no naudas taupīšanas iespējām ir izvēles iespējas, kuras veicat, plānojot lēmumu par ekonomiskas, vidējas vai luksusa klases materiāliem, izvēloties augstākas vai zemākas klases ierīces un veicot sarunas ar darbuzņēmējiem vai piegādātājiem. Ir vēl daži veidi, kā ietaupīt un maksimāli izmantot savu budžetu.

  • Ja tas ir iespējams, pēc iespējas saglabājiet esošās virtuves nospiedumu, kas ļaus ietaupīt ēkas izmaksas, santehnikas un elektrības darbus.
  • Ja jums ir prasmes pašiem veikt kādu darbu, piemēram, nojaukšanu, pamata santehniku, skapju uzstādīšanu vai krāsošanu, sarunājieties ar darbuzņēmēju, lai noskaidrotu, vai apmaiņā pret jūsu darbu var samazināt darbaspēka izmaksas.
  • Izvēlieties akciju skapjus, nevis pielāgotus. Ja vien jums nav nepāra vietas aizpildīšanai, pasūtījums gandrīz vienmēr būs dārgāks.
  • Jautājiet par skapju atjaunošanu, nevis to nomaiņu. Ja esat apmierināts ar skapju izkārtojumu un vēlaties uzlabot izskatu, tas var ievērojami ietaupīt.
  • Veikals, veikals un iepirkšanās vēl: meklējiet zemākas izmaksas visam, sākot no grīdas, līdz gaismas ķermeņiem un skapīšiem, meklējot specializētos veikalos, sanācijas veikalos, tiešsaistes pārdošanas vietnēs un vietējos tālākpārdošanas veikalos.
  • Izvēlieties budžetu un pieturieties pie tā. Ja kāda konkrēta sastāvdaļa ir pietiekami svarīga, lai iztērētu vairāk, nekā jūs tam paredzējāt, izlemiet, kur vēl varat upurēt, lai nepārsniegtu budžetu.
  • Plāns neparedzētiem gadījumiem. Ja atverat sienas, vienmēr pastāv iespēja, ka jūs atradīsit kaut ko tādu, kas negaidīti ir jālabo vai jānomaina. Apspriediet šīs iespējas ar savu darbuzņēmēju un iekļaujiet tās budžetā - no 3000 līdz 5000 ASV dolāriem.

Jautājumi potenciālajiem darbuzņēmējiem par virtuves pārveidošanas izmaksām

Ģenerāluzņēmējs, kuram jūs uzticaties, var būt nenovērtējams partneris pārveidošanas procesā, palīdzot jums visu saglabāt perspektīvā un noturot lielu stresu no jūsu plāksnes. Lai izvēlētos pareizo darbuzņēmēju, jautājiet draugiem, radiem un kaimiņiem ieteikumus, lūdziet darbuzņēmējam atsauces, faktiski zvaniet uz atsaucēm un nolīgsiet darbuzņēmēju, kura stils un manieres jums šķiet visērtāk. Atcerieties, ka tas ir kāds, kurš pavadīs daudz laika jūsu mājās, tāpēc ir svarīgi, lai jūsu komforts ar darbuzņēmēju būtu. Pirms sākat, pārliecinieties, ka jums ir atbildes uz šādiem jautājumiem:

  • Vai esat licencēts un apdrošināts?
  • Kas pieņem darbā apakšuzņēmējus? Vai man būs teikšana šajos lēmumos?
  • Vai līgumā ir ietvertas materiālu izmaksas un atļauju izmaksas, vai tās tiek uzskaitītas atsevišķi?
  • Kāda ir pirmā iemaksa? Vai tas ir apspriežams? Kāda ir maksājumu struktūra pēc pirmās iemaksas?
  • Kāds ir paredzamais projekta grafiks? Kas varētu mainīt laika skalu?
  • Vai es varēšu palikt mājā visu projekta laiku?
  • Vai jums ir fotoattēli ar darbu, ko esat paveicis virtuves pārveidošanā pie manis?
  • Vai varat sniegt kontaktinformāciju par tuvumā esošajām atsaucēm?
  • Kādas problēmas jūs paredzat manā projektā? Kā ar tiem rīkosies?
  • Vai jūs strādājat ar vairākiem ierīču, skapju un grīdas segumu piegādātājiem un zīmoliem, vai iespējas ir ierobežotas tikai ar konkrētiem uzņēmumiem, ar kuriem esat saistīts?

Bieži uzdotie jautājumi

Virtuves pārveidojumi ir aizraujoši, taču tie var būt arī nedaudz biedējoši (tik daudz lēmumu!) Un pārliecinoši. Pārdomāti plānojot budžetu un izlemjot par prioritātēm, kā arī sadarbojoties ar rūpīgi izvēlētiem profesionāļiem, procesam vajadzētu būt raitākam. Lai palīdzētu jums sākt darbu, plānojot savu projektu, šeit ir daži jautājumi, kurus pārveidotāji bieži uzdod, jo viņi tikai sāk procesu.

Q. Cik daudz man vajadzētu atvēlēt budžetam virtuves pārveidošanai?

Pirmais lēmums, kas jums jāpieņem, pirms izveidojat budžetu, ir pārveidošanas pakāpe, kuru plānojat veikt. Saprātīgs budžets nelielai pārbūvei, izmantojot kvalitatīvus, bet ekonomiskus materiālus, būs no 10 000 līdz 15 000 ASV dolāru, taču tas var prasīt, lai jūs kādu darbu veiktu pats. Vidēja līmeņa pārveidošanu, ieskaitot augstākas kvalitātes materiālus un lielāku profesionāļu palīdzību, varētu ieplānot no 15 000 līdz 30 000 ASV dolāru, savukārt liela pārbūve ar augstākās klases ierīcēm, pasūtījuma korpusiem un luksusa apdari var pārsniegt 30 000 USD.

J. Cik maksā virtuves skapju nomaiņa?

Vidējā virtuves pārveidojumā skapju nomaiņa maksā no 2000 līdz 8000 USD. Skapji atsevišķi var darboties no 5 līdz 1500 USD par lineāro pēdu, kā arī uzstādīšana. Jūsu izvēlētā skapja pakāpe un skapju lineārais materiāls virtuvē ietekmēs kopējās izmaksas.

J. Kāda ir visdārgākā virtuves pārveidošanas daļa?

Kopumā skapji un to aparatūra ir dārgākā virtuves pārveidošanas sastāvdaļa. Tie veido aptuveni 29 procentus no kopējā budžeta. Ir iespējas to padarīt lētāku: Krājumu skapju kolekcijas montāža un formēšanas pievienošana var būt lētāka par pasūtījuma vai daļēji pasūtījuma darbu, un esošo skapju atjaunošana var ievērojami samazināt izmaksas. Zināmā mērā dārgākais virtuves pārveidošanas elements ir tas, ko jūs izvēlaties noteikt kā prioritāti; Pielāgoti dabīgā akmens countertops var aptumšot pamatskapju izmaksas, ja jūs esat izvēlējies virzīt budžetu.

Pārveidojat savu virtuvi?Saņemiet bezmaksas, bez saistībām saistītu projektu aprēķinus no profesionāļiem, kas atrodas jūsu tuvumā.Atrodiet plusi tagad+