Cik maksā jumta nomaiņa? Kā plānot budžetu jaunam jumtam

• Tipiskais diapazons: 5434 līdz 11 151 ASV dolāri
• Nacionālais vidējais: $8,272

Jumta remonts nav projekts, kuru gaida jebkurš mājas īpašnieks, taču jumta nomaiņas izmaksas ir vēl mazāk pievilcīgas. Apkope un kopšana pagarinās jebkura jumta kalpošanas laiku, bet agrāk vai vēlāk jostas roze un mirgošana nolietojas, un būs pienācis laiks nomainīt visu jumtu, lai aizsargātu konstrukcijas integritāti un novērstu bojājumus un apdraudējumus. Lai gan jumta nomaiņa ir dārga, tā ir tik būtiska mājas struktūras sastāvdaļa, ka izmaksas ir saprotamas, kā arī nepieciešamais specializētais darbaspēks. Vairāki faktori var palielināt vai pazemināt jaunu jumta materiālu un darbaspēka izmaksas, tāpēc labs plāns ir veikt dažus pētījumus, pirms jāveic avārijas remonts vai nomaiņa.

Faktori jumta nomaiņas izmaksu aprēķināšanai

Daži pamatkomponenti ietekmēs jumta nomaiņas izmaksas. Daži no tiem nav mājas īpašnieka kontrolē, tostarp ģeogrāfiskā atrašanās vieta, laika apstākļi un jumta lielums. Citi priekšmeti, piemēram, materiāli, var ievērojami mainīt kopējās izmaksas un ir mājas īpašnieka pārziņā.

Aprēķinot projekta budžetu un pārskatot tāmes, jūs varat redzēt nepazīstamu terminu “jumta seguma laukums”. Šī ir jumta segumam raksturīga mērvienība, kas jumta mašīnistiem atvieglo pasūtījumu un materiālu izmaksu aprēķināšanu. Jumta seguma laukums ir jumta daļa no 10 pēdām līdz 10 pēdām vai 100 kvadrātpēdas. Apspriežot cenu par kvadrātpēdu, skaitlis parasti ietver jumta materiāla, izejmateriālu, aizsargelementu, atkritumu izvešanas un darbaspēka izmaksas. Daži jumiķi joprojām izmanto kvadrātpēdas mērījumu, tāpēc, apspriežot izmaksas, vienkārši norādiet, kādas vienības jūsu darbuzņēmējs izmanto.

Atrašanās vieta

Cik maksā jauns jumts? Tāpat kā lielākajā daļā būvniecības projektu, izmaksas atšķiras atkarībā no ģeogrāfiskās atrašanās vietas. Vietām, piemēram, Floridai un Klusā okeāna ziemeļrietumiem, būs lielākas jumta seguma izmaksas: Floridā materiālu dēļ, kas nepieciešami, lai izturētu karstumu un viesuļvētras, un Klusā okeāna ziemeļrietumu pastāvīgie nokrišņi nozīmē, ka jumtiem jābūt patiesi ūdensnecaurlaidīgiem. Lai gan jūsu mājas atrašanās vietu nevar mainīt, meklējiet vairākus aprēķinus, lai redzētu vidējo rādītāju jūsu apkārtnē.

Stāstu skaits un jumta pieejamība

Mājas augstums ietekmēs jumta nomaiņas kopējās izmaksas. Tas ir vienkāršs laika un darba faktors: vienstāvu mājām ir nepieciešams mazāk iejūgt, mazāk kāpņu un mazāk laika kāpt augšup un lejup pa kāpnēm ar smagiem krājumiem. Mājas, ko ieskauj akmens sienas vai lieli pamatu stādījumi, var palielināt jumta nomaiņas izmaksas, jo piekļuve jumtam ir ierobežota līdz vietai, kur jumiķi var droši novietot savas kāpnes.

Jumta izmērs un piķis

Jumta lielums noteiks piegāžu, atļauju un darbaspēka izmaksas. Jauns jumts uz 1000 kvadrātpēdu māju maksā vidēji no 4000 līdz 5500 dolāriem, savukārt 3000 kvadrātpēdu mājas jumta nomaiņas izmaksas var pieaugt vidēji no 11 200 līdz 16 000 dolāru.

Turklāt jumta slīpums vai stāvums var palielināt izmaksas. Pilnīgi plakaniem jumtiem ir nepieciešama papildu struktūra, lai tos atbalstītu. Stāvi slīpiem jumtiem ir nepieciešami papildu drošības apsvērumi, un tie apgrūtina pārvietošanos. Dažiem ļoti stāviem jumtiem var būt nepieciešamas sastatnes, lai darbuzņēmēji varētu strādāt droši. Turklāt piķis nosaka struktūras veidu, kas jāuzstāda zem jostas rozes, palielinot izmaksas. Laukuma forma var mainīt arī izmaksas par kvadrātpēdu. Divslīpju jumts, kuru ir diezgan viegli strādāt ar zemo slīpumu, var maksāt no 3,50 līdz 6,00 USD par kvadrātpēdu, savukārt jumta jumtam būs līdzīgas izmaksas par kvadrātpēdu, taču tam ir nepieciešams vairāk kadru, jo izliektie jumti iziet garām mājas malas no visām četrām pusēm. Mansarda un A rāmja jumti ir stāvāki; A rāmja stāvais, gandrīz vertikālais solis maksā no 6 līdz 11 USD par kvadrātpēdu.

Jumta īpašības

Daudzas funkcijas, kas padara māju unikāli skaistu un pielāgotu jumta logiem, erkeri un mansarda logi, palielina jumta nomaiņas izmaksas, jo nepieciešami papildu mirgojoši un hidroizolējoši griezumi. Dūmeņi, santehnikas ventilācijas skursteņi, kā arī HVAC atveres un ventilācijas atveres var arī palielināt jaunās jumta izmaksas, jo šo ierīču mirgošana un blīvēšana papildina laiku un materiālus projektam.

Šindeļu tips un citi materiāli

Šindeļu veida vai alternatīvu materiālu izvēlei, iespējams, ir vislielākā kopējā ietekme uz mājas jumta seguma izmaksām, un vairumā gadījumu tā ir izvēle, kas gulstas uz jums. Izšļakstīšanās uz luksusa materiāliem var nozīmēt, ka jumts kalpo ilgāk vai piešķir jūsu mājām papildu vērtību, taču ir arī daudz pieejamu iespēju. Pamata asfalta jostas roze maksā aptuveni 2 500 USD, lai segtu 2000 kvadrātpēdu māju, savukārt luksusa vara var maksāt pat 25 000 USD vai vairāk, lai uzliktu vienu un to pašu māju.

Darba un atļaujas

Vidēji darbaspēks maksās no 150 USD līdz 300 USD par jumta laukumu (1,50 USD līdz 3 USD par kvadrātpēdu) atkarībā no jumta stila, slīpuma un pieejamības. Darbaspēka izmaksas veidos aptuveni 60 procentus no kopējām projekta izmaksām, tāpēc nebrīnieties par to. Lielākajā daļā pilsētu māju īpašniekiem ir nepieciešama atļauja jumta nomaiņai, lai pilsētu inspektori varētu pārliecināties, ka jaunais jumts atbilst vietējam kodeksam un ir droši uzstādīts. Atļaujas izmaksas atšķiras, bet nav apgrozāmas vai izvēles. Pārbaudiet savu līgumu: Jūsu profesionālais jumiķis, iespējams, varēs iegūt jums atļaujas un iekļaut jūsu kopējās izmaksas, vai arī jums pašiem jādodas uz pilsētas birojiem, lai pieprasītu un apmaksātu atļauju un ieplānotu pārbaudi.

Pārcelšanās izmaksas

Ja jaunu jumtu dažreiz var novietot virs esošā slāņa, ja pašreizējais jumts ir stipri bojāts, strukturāli nepietiekams vai jau ir slāņains, jums būs jāmaksā par vecā jumta noņemšanu un iznīcināšanu. Izmaksas par to mainās atkarībā no pašreizējā jumta materiāla. Vidējās izmaksas ir no 1 līdz 5 ASV dolāriem par kvadrātpēdu vai no 40 līdz 80 ASV dolāriem stundā. Ja darbuzņēmējs atklāj vecus vai sapuvušus kokmateriālus, to aizstāšanas izmaksas var būt no 1000 līdz 10 000 ASV dolāru. Dažu jumta materiālu, piemēram, asfalta jostas rozes, noņemšana var būt DIY darbs. Tomēr, līdzsvarojot uz slīpa jumta, ir grūti strādāt, un ietaupījumi, iespējams, nav vērts riskēt, jo noņemšana bieži ir saistīta ar nomaiņas izmaksām.

Papildu izmaksas un apsvērumi

Papildus pamata izmaksām, plānojot jumta seguma nomaiņu vai remontu, jums jāņem vērā vēl daži faktori. Šie elementi var ietekmēt projekta kopējās izmaksas, tāpēc iekļaujiet tos budžeta plānošanā.

Esošā jumta stāvoklis

Apsveriet jumtu, kas pašlaik ir vietā. Ja tas ir tikai vecs un ir nepieciešams nomainīt, projektam jābūt samērā vienkāršam. Tomēr, ja ir caurumi, noplūdes vai kaitēkļu problēmas, iespējams, ka pamatsastāvai ir daži bojājumi. Tas var nozīmēt, ka būs jālabo vai jānomaina saplākšņa apakšklājs vai konstrukcijas sijas, kas atbalsta jumtu. Tas var palielināt projekta kopējās izmaksas.

Pilna vai daļēja jumta nomaiņa

Vai ir jāmaina viss jumts? Daļēja reroofing var būt iespēja ietaupīt naudu jau sākotnēji. Ja jumta aizmugure ir stipri bojāta, bet priekšpuse joprojām ir neskarta un ir palikuši gadi, varat izvēlēties nomainīt tikai aizmuguri. Tas faktiski ir dārgāks par kvadrātpēdu nekā pilnīga nomaiņa, jo daudzas izmaksas (atļaujas, pārvietošanas izmaksas) paliek nemainīgas neatkarīgi no nomaināmā jumta platības, un jūs, iespējams, nesaņemsiet tik labu materiālu cenu. Tomēr, ja jums nav līdzekļu visa jumta nomaiņai, lieliska iespēja ir maksāt nedaudz vairāk par kvadrātpēdu, lai aizstātu tikai nepieciešamo daļu.

Pārbaudes izmaksas

Dažās vietās būvinspektoram, iespējams, būs jāpārbauda jumts vairākos procesa posmos (piemēram, lai pirms šindeļu uzstādīšanas nodrošinātu, ka mirgo atbilstoši normām). Daži inspektori iekasē maksu par šīm papildu pārbaudēm. Turklāt steiga un daudzu pārbaužu gaidīšana var izraisīt kavēšanos un problēmas ar plānošanu, kas kopumā var palielināt darbaspēka izmaksas.

Materiālu iznīcināšana

Ja jums noņem vecu jumtu, šim materiālam kaut kur ir jāiet, un tā būs daudz. Daudzām valsts un vietējām struktūrām ir noteikumi par asfalta jostas rozi vai jebkuru citu materiālu, kas var būt bīstami, iznīcināšanu. Darbuzņēmējam var būt nepieciešams organizēt atkritumu savākšanu uz vietas vai iekasēt maksu par materiālu vispārēju iznīcināšanu.

Jumta nomaiņas izmaksas: jostas rozes veidi

Varbūt jūs interesē sava jumta uzlabošana no sākotnēji uzstādītajām celtniecības klases jostas rozēm. Jūs varat mainīt jumta materiālu, taču tam var būt papildu izmaksas, jo smagākiem materiāliem ir nepieciešama stingrāka konstrukcija. Jumta nomaiņas līgumos parasti ir iekļautas kopējās izmaksas par iepriekšējo jumta slāņu noņemšanu, jebkura stiprinājuma stiprināšanu, kas jāpastiprina, piemērota atbilstoša pamatnes, ūdens un laika apstākļu izolācijas materiāla uzlikšana un jumta segšana ar izvēlētajām jostas rozēm. Pamata asfalta jumta, kas ir visizplatītākais, uzstādīšana maksā vidēji no 5300 līdz 11 000 USD. Citu materiālu uzstādīšana ir darbietilpīgāka un to iegāde ir dārgāka, tāpēc izmaksas var strauji pieaugt.

Koka krata jumts

Koka kokteiļu jumti ir pievilcīgi, dabiski un tradicionāli, un to cena ir no 10 000 līdz 20 000 USD. Lai gan šo jumtu ir viegli salabot, ja ir bojāta jostas roze, koksnes dabiskās īpašības nozīmē, ka šim jumtam ir nepieciešama liela apkope. Tas sadalīsies ātrāk nekā sintētiskie vai mākslīgie materiāli, tam nepieciešama apstrāde, lai izturētu kukaiņus, ir pakļauta pelējuma augšanai un ir lielāka ugunsbīstamība nekā citi materiāli.

Metāla jumts

Mājas īpašniekiem apgabalos ar ārkārtēju klimatu metāla jumti var būt pievilcīgs un izturīgs risinājums. Tradicionālie metāla jumti, kuru cena ir no 5000 līdz 12 000 USD, ļauj noslīdēt smagam sniegam, ir necaurlaidīgi kukaiņiem, laika gaitā attīsta jauku patīnu un ir lielisks ilgtermiņa ieguldījums. Vara jumta segums ir luksusa variants, un tas palielinās izmaksas vidēji līdz 25 000 USD.

Flīžu jumts

Ir daudz iespēju māju īpašniekiem, kuri izvēlas flīžu kā jumta materiālu. Sākot no izturīgām betona flīzēm (no 8 000 līdz 22 000 ASV dolāriem) līdz māla flīzēm, kas bieži ir roku formas (no 13 000 līdz 30 000 ASV dolāriem), un pēc pasūtījuma ar rokām izstrādātas flīzes (no 30 000 līdz 50 000 USD un vairāk), flīzes piedāvā māju īpašniekiem iespēju pielāgot savu māju izskatu . Flīzes ir izturīgas, ilgstošas ​​un viegli labojamas vai nomaināmas, taču tām nepieciešami lielāki sākotnēji ieguldījumi. Ja esošais jumts tika izgatavots no vieglāka materiāla, plānojiet tērēt vairāk, lai jumtam pievienotu strukturālu atbalstu, pirms flīzes ir smagas.

Šīfera jumts

Visdārgākais jumta materiāla veids - dabīgais šīferis - nodrošina mājām satriecošu, greznu apdari. Šīfera jumta seguma uzstādīšana vidēja izmēra mājā maksās no 18 000 līdz 45 000 ASV dolāru, lielākām mājām - 65 000 ASV dolāru. Šīferis ir izturīgs un nodrošina zināmu izolācijas vērtību. Sintētiskais šīfera produkts ir pieejams ar līdzīgām īpašībām par nedaudz zemākām izmaksām (no 12 000 līdz 30 000 USD). Šīferis bieži tiek izmantots lielākām mājām, taču tas var pievilcīgi izteikties arī par mazākām mājām.

Jumta nomaiņas izmaksas: vai man ir nepieciešams jauns jumts?

Pēc savas būtības jumti atrodas virs acu līnijas, tāpēc, ja jūs regulāri nepārbaudīsit jumtu, jūs varat uzreiz nepamanīt problēmas. Kā zināt, kad ir pienācis laiks nomainīt jumtu? Vispirms pārbaudiet bēniņu iekšpusē noplūdes pazīmes, ieskaitot sausā ūdens traipus, un pēc tam pārbaudiet jostas rozes šajā vietā. Pēc tam pārbaudiet savas mājas uzskaiti un veiciet rūpīgu jumta pārbaudi. Ja pamanāt kādu no šīm lietām, ir pienācis laiks apsvērt esošā jumta nomaiņu.

Jumts ir vecs

Asfalta jostas rozes dzīves ilgums ir aptuveni 15 līdz 30 gadi. Ja esat bijis savā mājā 20 gadus un nekad neesat nomainījis jumtu vai jums nav dokumentācijas par to, kad iepriekšējie īpašnieki to ir nomainījuši, iespējams, ir pienācis laiks nomainīt jumtu, pirms rodas problēmas. Citi jumta materiāli var kalpot ilgāk. Koka jostas roze var ilgt 30 līdz 40 gadus, un metāls var ilgt pat 70 gadus. Šīfera un māla dakstiņu jumti var kalpot līdz 100 gadiem, ja tos rūpīgi kopj. Ja nezināt, cik vecs ir jūsu jumts, profesionāls jumiķis var veikt pārbaudi un sniegt jums ideju.

Kaimiņi iegūst jaunus jumtus

Parasti mikrorajona mājas tiek būvētas apmēram tajā pašā laikā, kas nozīmē, ka tās būs aptuveni vienā jumta nomaiņas grafikā. Ja jūsu iela izskatās kā autostāvvieta jumta darbuzņēmējiem, iespējams, ka jūsu jumts ir tuvu tā lietderīgās izmantošanas beigām, tāpēc ejiet un palūdziet kādam no viņiem to apskatīt. Jums nav atļauts izmantot šo darbuzņēmēju, taču viņiem jāspēj sniegt jums novērtējums un tāme.

Jumts tek, un griesti ir sagging

Bieži vien tā ir pirmā norāde uz jumta problēmu. Ūdens negaidīti sāk pilēt (vai līt) ārā no griestiem, kas mirkļus pirms tam izskatījās neskarti. Noplūdei nav jābūt augšējā stāvā, vai nu ūdens no noplūduša jumta var pārvietoties pa sienām, baseinu pāri griestiem un izlauzties zemā griestu punktā. Parasti noplūdes dēļ māju īpašnieki skrien pie santehniķa, taču, ja nav acīmredzamas santehnikas noplūdes, nākamā loģiskā vieta, kur meklēt, ir jumts. Ja pamanāt, ka griestos ir burbulis vai izliekums, veiciet izmeklēšanu tieši pirms vairāk bojājumu rašanās.

Jostas roze parāda nodiluma pazīmes

Jostas rozi vajadzētu gulēt plakani pret jumta slīpumu. Plaisas, plīsumi vai saliekšanās ir visas pazīmes, kas liecina, ka remonts vai nomaiņa ir nepieciešama. Pārbaudiet arī notekas: ja redzat daudz jumta uzgaļu vai granulu, jūsu jumts sadalās un ir pienācis laiks jaunam.

Sūnas vai pelējums aug

Audzēt dārzu uz jumta? Šis izskats ir pievilcīgs burvīgajās vasarnīcās filmās, taču jūsu pagalmā tas nozīmē, ka sūnas un pelējums ir nostiprinājušies un lēnām (vai ātri) rakņājas caur jumta aizsargiem. Pat gaiši zaļā krāsa nozīmē, ka šis process ir sācies. Ja to noķer agri, pelējumu vai vieglas sūnas var notīrīt, bet, ja ir ievērojams pieaugums, tas, iespējams, nozīmē, ka jumts ir apdraudēts.

Jumts pūst

Kad jostas rozes strukturālajā balstā iestājas sausa puve, koks izliekas un noliecas. Ja jumtā, kuram jābūt līdzenam, ir redzama atšķirīga līkne vai izliekums, ieteicams piezvanīt ātrāk, nevis vēlāk, pirms jumts sabrūk. Citas puves pazīmes ir redzami pūstoši dēļi un mitri plankumi, kad nav lijis. Saplēstā vai savītie mirgojošie signāli var liecināt par to, ka jumts ir pūstošs un velkams prom, ielaižot vairāk ūdens un pasliktinot problēmu.

Enerģijas rēķini pieaug

Enerģijas rēķins rāpojas, kad tikko esat ieslēdzis siltumu vai maiņstrāvu? Neveicošs jumts māju pienācīgi neizolēs un var pat veicināt siltuma vai dzesēšanas zudumus. Pakāpeniski pieaugošais rēķins par elektrību, bez cita redzama iemesla, ir pavediens, ka ir pienācis laiks veikt jumta pārbaudi.

Ir redzami laika apstākļu bojājumi

Jūs, iespējams, zināt, ka vētras laikā no jumta pavērās zars vai ka notekas ir vaļīgas un pēc vējains nakts trūkst dažu jostas rozes. Ja redzat bojājumus, ūdens un kukaiņi var atrast ceļu, tāpēc ir pienācis laiks remontam vai nomaiņai, pirms mitrums rada citas problēmas.

Jumta nomaiņa pret jumta remontu

Tā kā jumta nomaiņas izmaksas ir ievērojamas, ir vilinoši turpināt lāpīt jumta bojājumus, un dažreiz tas ir viss nepieciešamais. Bet kā jūs zināt, kad remonts nav īstais zvans? Tas ir atkarīgs no bojājuma smaguma. Dažas plosītas vai salauztas vētras vai koka zaru drebes vai jostas roze ir viegls un lēts labojums, un, veicot ātru jumta noplūdes remontu, tas faktiski pasargās pārējo jumtu un pagarinās tā kalpošanas laiku. Plāksteris, iespējams, neatbilst perfekti, bet it īpaši, ja jūsu jumts ir samērā jauns, ir vērts ielikt kārtīgu plāksteri un izvairīties no nomaiņas izmaksām vēl 10 vai 15 gadus.

Ceļa vidusdaļa ir daļēja braukšana ar jumtu, ja tikai viena jumta daļa ir stipri bojāta un ir jānomaina, bet pārējā jumta daļa joprojām ir labā stāvoklī.

Ja visā jumtā ir nodilums vai noplūde vairākās vietās, ir pienācis laiks nomainīt visu jumtu. Pieņemsim, ka jūs plānojat pārdot savu māju tuvāko gadu laikā un nevarat atrast materiālu, kas precīzi atbilst jūsu esošajam jumtam, lai veiktu plāksteri vai remontu. Tādā gadījumā vislabāk ir nomainīt visu jumtu, jo acīmredzami lāpīts jumts var pazemināt jūsu mājas pārdošanas cenu, ja pircēji vienā vietā redz pierādījumus par noplūdi vai bojājumiem.

Jumta nomaiņas izmaksas: DIY pret profesionāla nolīgšanu

Ja nomainīsit savu jumtu, tas no pirmā acu uzmetiena var ievērojami ietaupīt. Darbaspēks veido aptuveni 60 procentus no jebkura jumta seguma projekta, tāpēc gudrs un ērts māju īpašnieks varētu aplūkot šo skaitli un domāt, ka tas ir stabils DIY projekts. Mājas īpašniekam, kuram jau ir īstie instrumenti un drošības aprīkojums un kuram ir zināma pieredze, tā var būt. Bet, ja mēģināt nomainīt savu jumtu, jāņem vērā papildu izmaksas. Jums būs jāīrē vai jāpērk īpaši instrumenti, piemēram, jostas rozes, aizkari un pneimatiskās jumta naglas. Lai padarītu jumtu par drošu darba vietu, jums būs nepieciešamas kāpnes un, iespējams, sastatnes, drošības jostas un rokturi vai rokturi. Strādājot darbā, jūs iznīcināsiet apģērbu un apavus. Darbs pie jumta ir bīstams - viens nepareizs solis ar jostas rozes maisu uz pleca, un jūs esat pārcēlies ar traumām un dārgiem medicīniskajiem rēķiniem.

Jumta ierīkošana ir kvalificēta nozare. Profesionāli jumiķi var pamanīt sausu puvi vai jumta kokmateriālu bojājumus, sniegt uz pieredzi balstītus ieteikumus un nodrošināt, ka mirgojošā forma ir pareizi veidota un uzstādīta, lai novērstu noplūdes un bojājumus. Profesionāla apkalpe arī var paveikt darbu ātrāk un zina, kā cieši nospiest savu māju pēkšņu negaidītu gadījumu vidū projekta vidū.

Ja jums ir zināšanas un rīki un laba līdzīgi zinošu palīgu apkalpe, varat nomainīt savu jumtu. Lielākā daļa no mums neatbilst šiem kritērijiem un būs drošāki un laimīgāki par gatavo rezultātu, ja jumtu uzstādīs profesionālis.

Kā ietaupīt naudu uz jumta nomaiņas izmaksām

Jumta nomaiņa var izraisīt pēkšņas, ievērojamas un milzīgas izmaksas. Bet ir daži veidi, kā ietaupīt naudu uz jumta nomaiņas izmaksām, lai padarītu to vieglāk pārvaldāmu.

• Jautājiet bankai personīgo aizdevumu vai uzziniet par mājas kapitāla kredītlīniju, lai atbrīvotu laiku, kas jums jāmaksā par jumtu.
• Izpētiet mājas uzlabošanas dotācijas, piemēram, mājas remonta un uzlabošanas programmu, ASV Lauksaimniecības departamenta piedāvāto zemu ienākumu mājokļu remonta programmu un citus valsts un vietējos resursus.
• Ja jūs nomaināt jumtu vētras postījumu dēļ citādi veselīgam jumtam, konsultējieties ar savu māju īpašnieku apdrošināšanas sabiedrību, lai uzzinātu, vai jūsu polise aptvers daļu vai visu nomaiņu.
• Pieprasiet vairākus aprēķinus aizstāšanas projektam un jautājiet, ko darbuzņēmējs var darīt, lai palīdzētu jums pārvaldīt budžetu. Ja uz jūsu esošā jumta ir tikai viens asfalta jostas rozes slānis, iespējams, varēsiet ietaupīt uz noņemšanas izmaksām, uzstādot jaunu slāni virs vecā.

Jautājumi par jumta nomaiņas izmaksām

Jums ir nepieciešamā informācija par komponentiem, kas ņem vērā jumta nomaiņas izmaksas, tāpēc varēsiet uzdot gudrus jautājumus, kas palīdzēs jums iegūt precīzu aprēķinu. Tomēr ir citas lietas, kas jums jāzina pirms darbuzņēmēja pieņemšanas darbā.

• Vai varat sniegt detalizētu izmaksu sarakstu?
• Vai ir iespēja salabot, nevis nomainīt? Kāpēc jūs iesakāt vienu citu?
• Vai jūs varat iesniegt licenču, apdrošināšanas un galvojumu pierādījumus?
• Es gribētu redzēt citas mājas, kuru jumtus esat uzstādījis, un runāt ar iepriekšējiem klientiem; vai varat sniegt šīs atsauces?
• Vai jūs garantējat savu darbu papildus ražotāja sniegtajām garantijām?
• Vai katru dienu pie mājas strādās viena un tā pati apkalpe? Kā saglabāt šo darbinieku drošību, kamēr viņi strādā?
• Kāda ir jūsu tīrīšanas prakse, lai mans īpašums būtu drošs un aizsargāts, kamēr jūs strādājat?
• Kādas iespējamās problēmas jūs redzat šajā darbā? Kā tās tiks risinātas, ja tām notiks?
• Kāda ir jūsu laika skala?

Bieži uzdotie jautājumi

Šī ir daudz informācijas - varbūt vairāk nekā vēlaties, kad pirmo reizi domājat par jumta remontu vai nomaiņu! Tā ir informācija, kas jums būs nepieciešama, lai pieņemtu pamatotus lēmumus par mājas jumta uzturēšanu. Šie ir daži no jautājumiem, kurus māju īpašnieki visbiežāk uzdod novērtēt viņu jumta seguma projektus, lai palīdzētu jums iegūt pamatu, ienirstot sarežģītākajos jautājumos.

J. Cik maksā jumta nomaiņa 2200 kvadrātpēdu mājā?

Uz šo jautājumu nav vienas atbildes. Tā kā izmaksas ir atkarīgas no materiāla, kuru izvēlaties jumtam, un darbaspēka izmaksām, kur dzīvojat, tās būs atšķirīgas. Parasti asfalta jostas rozes nomaiņas izmaksas 2200 kvadrātpēdu mājās svārstīsies no aptuveni 8 200 līdz 12 000 ASV dolāru.

J. Vai jūs varat saņemt valsts dotāciju jaunam jumtam?

Dažos gadījumos jā. ASV Lauksaimniecības departamentā, ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departamentā, kā arī štatā un pašvaldībās ir pieejamas vairākas programmas, lai palīdzētu segt kritisko mājas remontu. Šīm programmām ir īpaši ienākumu ierobežojumi, un tās ir paredzētas namīpašniekiem ar zemiem vai ļoti zemiem ienākumiem, lai palīdzētu droši uzturēt savas mājas un neļautu viņiem sabojāt. Ja jūs neatbilstat šīm dotācijām, nacionālajās un vietējās bankās ir arī aizdevumi, kas īpaši paredzēti māju remontam.

Q. Cik ilgi kalpos jauns jumts?

Atbilde uz šo jautājumu galvenokārt ir atkarīga no jumta materiāla. Asfalta jostas rozes dzīves ilgums ir aptuveni 15 līdz 30 gadi, bet augstākās klases arhitektūras jostas rozes var ilgt 25 līdz 30 gadus. Koka kokteiļu jumti ar regulāru ikgadēju apkopi kalpos apmēram 30 gadus, un dakstiņu jumti var kalpot vairāk nekā 50 gadus. Metāla jumti darbosies 70 gadus, un dabiskais šīferis var kalpot vairāk nekā 100 gadus. Šī ir noderīga informācija, iegādājoties māju, tāpēc varēsiet vienoties par mājas cenu, ņemot vērā jumta dzīves ilgumu, taču tā ir noderīga arī līdzsvarojot augstākas izmaksas pret jumta kalpošanas laiku.

Atrodiet labākos vietējos jumta seguma profesionāļusSalīdziniet vairākus uzticamu jumta seguma profesionāļu piedāvājumus jūsu reģionā.Atrodiet plusi tagad+